Objekt 4 von 6
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Düsseldorf: Großzügige Eigentumswohnung in Düsseldorf

Objekt-Nr.: VB-2018
  • Voderansicht
  • Seitenansicht
  • Seitenansicht
  • Ansicht
  • Ansicht
  • Grundriss 1. Obergeschoß
  • Querschnitt
  • Grundriss Keller
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Küche mit Balkon
  • Wohnküchenbereich
  • Wohnzimmer mit Balkon
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Balkon
  • Energieausweis
  • Abrechnung
Voderansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Ansicht
Ansicht
Grundriss 1. Obergeschoß
Querschnitt
Grundriss Keller
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Küche mit Balkon
Wohnküchenbereich
Wohnzimmer mit Balkon
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Energieausweis
Abrechnung
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
40231 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Lierenfeld
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
520.000 €
Wohnfläche ca.:
123 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Metro, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2004
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1903
Bezugsfrei ab:
06.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
116 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie betreten das Gebäude mit der schönen Neoklassizistischen Fassade von einer ruhigen Seitenstraße. Durch das geräumige, geschmackvolle Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung 6 im 1. Obergeschoss. Die sehr geräumige, großzügige Wohnung verfügt über 3 Schlafräume, ein Wohnzimmer, Badezimmer und vor allem die große Wohnküche mit dem zum Innenhof ausgerichteten Balkon.
Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung:
Bei der Kernsanierung 2004 sind sämtliche Elektroleitungen etc. neu verlegt worden. Das Badezimmer wurde vollkommen erneuert. Die Wohnküche wurde vollkommen neu gestaltet. Ein Gasanschluss ermöglicht das Kochen mit Gas. Der 1,5 m x 4,5 m große Balkon wurde vor der Wohnküche zum Innenhof angebracht. 2014 wurden die Isolierverglasten Fenster eingebaut. Als Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen vorhanden.
Lage:
Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Lierenfeld. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Alle schulischen Einrichtungen einschliesslich Kindertagesstätten etc. sind vorhanden. Krankenhäuser, die Universität und zahlreiche Museen befinden sich in der Düsseldorfer Innenstadt.
Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Haltestelle. Der Flughafen Düsseldorf und der Hauptbahnhof können mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, aber auch mit dem PKW in kurzer Zeit erreicht werden. Über die Autobahnen A3, A44, A46, A52, A57, A524 erreichen Sie mit dem Pkw das bundesdeutsche Autobahnnetz.
Die Landeshauptstadt Düsseldorf verfügt bekannterweise über ein reichhaltiges Angebot an exklusiven Geschäften. Die Gaststätten und Restaurants laden zum geselligen Verweilen ein.
Sonstiges:
Die großzügige Eigentumswohnung kann ab dem 01.06.2021 erworben werden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von jeweils 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Dr. Ing. Detlef von Brandt

Porta-Nigra-Platz 4
54292 Trier
Telefon: +49 651 46279094
Mobil: +49 160 94424622


Zurück zur Übersicht