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Trierweiler: ++ Mehrfamilienhaus mit anschließender Gewerbeeinheit in Trierweiler ++

Objekt-Nr.: JE-1015
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54311 Trierweiler
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
207,86 m²
Grundstück ca.:
3.000 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl MwSt
Nutzfläche ca.:
689,25 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
nein
Baujahr:
1983
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert:

++ Mehrfamilienhaus mit anschließender Gewerbeeinheit in Trierweiler ++

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Luxemburg und besitzt eine ausgezeichnete Anbindung in alle Richtungen. (B51)
Gepflegte Außenanlagen, Wohnen und Arbeiten, für jeden Bedarf ausgestattet.

IMMOBILIEN-VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=opu9NCEF54g
Ausstattung:
+ Gepflegte Außenanlage
+ 2x Montagehallen | kann abgetrennt werden.
+ Ausstellungsgebäude (Mit Schaufenster)
+ Die Wohnung im DG ist per Aufteilungsplan separiert.
+ zusätzliche Fläche in unmittelbarer Nähe erwerbbar.
+ Das DG und der Austellungsraum sind derzeit vermietet.

SUMME der Wohnfläche: 72,03m²
SUMME der Nutzfläche: 689,25m²
SUMME Bürofläche: 135,83m² (potenzielle Wohnfläche)

Lage:
Trierweiler (luxemburgisch Tréierwëller) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land an.

Unmittelbar an der Bundesstraße 51 befindet sich das Gewerbegebiet Trierweiler-Sirzenich. Stand 2018 haben sich dort Unternehmen verschiedenster Branchen angesiedelt: Industrieunternehmen. Handwerksbetriebe, Autohäuser, Logistik-, Busreise- und weitere Unternehmen.

Sonstiges:
Der Energieausweis wird vom Eigentümer nachgereicht und liegt vor der Besichtigung vor!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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