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Trier: Großzügige Penthouse-Wohnung am Rande des Petrisbergs mit zwei Stellplätzen

Objekt-Nr.: DB-3096
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54295 Trier
Rheinland-Pfalz
Preis:
422.000 €
Wohnfläche ca.:
100,09 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. für Käufer
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
2009
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Energieverbrauchs-Kennwert:
12 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine wunderschöne Penthouse-Wohnung in einem gemischt genutzten Objekt auf dem Trierer Petrisberg, genauer gesagt in einer traumhaften Randlage.

Diese Wohnung verfügt auf 3 ZKB über 100,09 qm Wohnfläche. Über den großzügigen, fast 40 qm großen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Dachterrasse, die zum Verweilen in der Sonne über den Dächern des Petrisbergs einlädt.
Die angesprochene Großzügigkeit wird im Schlafzimmer nahtlos fortgesetzt. Dieses verfügt immerhin über fast 22 qm. Daneben bietet diese Wohnung auch noch ein Gäste- oder Kinderzimmer oder Büro.


Neben dem Abstellraum in der Wohnung ist dieser Wohnung auch noch ein großer Kelleraum zugeordnet, der allerhand Stauraum bietet.
Im Kaufpreis enthalten sind zudem noch zwei Außenstellplätze.


Ansprechpartner für Rückfragen oder Besichtigungstermine:
Herr Daniel Bach
Mobil: 0173 8599322
Mail: d.bach@immo-enders.de

Ausstattung:
Aufgeführt sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Bodenbelag: Fliesen
- Heizung: Erdwärme-Pumpe, Fußbodenheizung
- Fenster: 3-fach Kunststoff, anthrazit mit Raffstores
- Personenaufzug
- großer Kellerraum mit ca. 12 qm Nutzfläche
Lage:
Die Universitätsstadt Trier ist eine kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz. Mit mehr als 100.000 Einwohnern ist sie dessen viertgrößte Stadt hinter Mainz, Ludwigshafen am Rhein und Koblenz.
Die Stadt wurde vor mehr als 2000 Jahren unter dem Namen Augusta Treverorum gegründet und beansprucht den Titel der ältesten Stadt Deutschlands für sich.
Die Römischen Baudenkmäler in Trier, bestehend aus Amphitheater, Barbarathermen, Kaiserthermen, Konstantinbasilika, Porta Nigra, Römerbrücke, Igeler Säule, Dom sowie die Liebfrauenkirche zählen seit 1986 zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Die Stadt Trier verfügt neben der Universität Trier auch über eine Fachhochschule, sowie über mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Berufsbildende Schulen.
Neben den vielen Bildungseinrichtungen verfügt Trier über eine Vielzahl an regionalen und überregionalen Arbeitgebern, sowie über eine hervorragende Anbindung an das Großherzogtum Luxemburg. Gerade diese lukrative Anbindung macht Trier beliebt für Berufspendler der in Luxemburg ansässigen Banken und Großunternehmen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Daniel Bach

Porta-Nigra-Platz 4
54292 Trier
Telefon: +49 651 46279094
Mobil: +49 173 8599322


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