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Duisburg: Eigentumswohnung für Renovierungsliebhaber in Duisburg

Objekt-Nr.: AS-1007
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
47139 Duisburg
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Hamborn
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
79.000 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl.19%MwSt. für Käufer
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
1907
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
sanierungsbedürftig
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine Immobilie, die ansprechend ist für Investoren oder für Renovierungliebhaber. Die Wohnung mit 65qm befindet sich in einem unrenovierte Zustand, sodass man seine eigenen Wünsche hier verwirklichen könnte.
Der Außenbereich wurde vor 4 Jahren neu gestrichen und der Hausflur wird aktuell neu renoviert, sodass es sich in einem gepflegten Zustand befindet.
Die Wohnung liegt im Obergeschoss des 3 Parteien Hauses und hat ein großen Wohn-/Essbereich mit 30qm. Vom Flur gelangt man in das Schlafzimmer, in die Küche und ins Bad, deren Dusche ebenerdig im Februar umgebaut wird.
Zur Wohnung gehört auch noch ein Gemeinschaftsgarten und eine große Waschküche im Keller.
Ausstattung:
- Fliesen
- Laminat
- Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
- Waschkeller
- Gemeinschaftsgarten
- Gasheizung
Lage:
Hamborn ist ein Stadtbezirk der kreisfreien Stadt Duisburg in Nordrhein-Westfalen. Er umfasst die Stadtteile Alt-Hamborn, Marxloh, Neumühl, Obermarxloh und Röttgersbach und hat 75.765 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2019) auf einer Fläche von 20,84 km². Bis zum Zusammenschluss mit dem Stadtkreis Duisburg im Jahr 1929 zu Duisburg-Hamborn war Hamborn ein selbständiger Stadtkreis und zählte damals zu den 40 größten Städten Deutschlands.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Sergej Adrian

Porta-Nigra-Platz 4
54292 Trier
Telefon: +49 651 46279094
Mobil: +49 176 72810902


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