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Trier: Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten unterhalb des Markusberges

Objekt-Nr.: DG-1047
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54294 Trier
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Trier - West
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
398.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48% des Kaufpreises inkl. 16% MwSt. für Käufer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1945
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten in Trier-West! Das im Jahre ca. 1940 - 1950 in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus wurde im Laufe der letzten 20 Jahre ständig renoviert und saniert. Es befindet sich auf einem ca. 350 qm großen Grundstück in einer guten, zentralen Lage am Stadtrand von Trier. Eine Wohnfläche von ca. 140 qm verteilt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Haus ist unterkellert. Im Keller befindet sich die Waschküche bzw. ein kleines Bad mit Dusche, ein Kellerraum, ein Partyraum und der Heizungsraum. Durch die Haustür gelangen Sie über eine kleine Treppe in das Erdgeschoss. Hier befindet sich das Wohnzimmer, die Küche mit direktem Zugang ins Esszimmer. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie über die Terrasse in den wunderschönen Garten. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer (eins davon mit Balkon), ein Ankleidezimmer, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann und ein großes Tageslichtbad mit Wanne. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das teilausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer und ein separater Dachraum. Das Haus wird mit einer Gas-Zentral-Heizung (Baujahr 2016) geheizt. Die Fenster sind zweifach-verglast. Das Dach ist mit Kunstschiefer eingedeckt und wurde regelmäßig überprüft. Es befindet sich in einemeinwandfreien Zustand. Auch die Elektrik wurde laufend erneuert. Zum Haus gehört ein Stellplatz direkt vor der Haustür. Im Garten können Sie entspannt den Feierabend genießen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ansprechpartner für Rückfragen und Besichtigungstermine:
Herr Dominic Gosert
Mail: d.gosert@immo-enders.de
Mobil: 0173 6710242
Ausstattung:
- Bodenbeläge: Fliesen, Holz, Vinyl
- zweifach verglaste Fenster
- Gas-Zentral-Heizung (2016)
- Kunstschieferdach
- eine große Terrasse
- ein Balkon
- ein Stellplatz
- großzügiger Garten
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 %Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben desVerkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit undVollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftungübernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sindvorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Siedie Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Dominic Gosert

Porta-Nigra-Platz 4
54292 Trier
Telefon: +49 651 46279094
Mobil: +49 173 6710242


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