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Wittlich : 3 ZKB Neubauwohnung inkl. Einbauküche in guter Lage

Objekt-Nr.: DB-3092
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Basisinformationen
Adresse:
54516 Wittlich
Bernkastel-Wittlich
Rheinland-Pfalz
Preis:
299.648 €
Wohnfläche ca.:
93,64 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48% des Kaufpreises inkl. 16% MwSt. für Käufer
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 7.000 €
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Mieteinnahmen p.a.:
10.116 €
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
17 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine gerade fertiggestellte Eigentumswohnung in Wittlich aufgeteilt auf 3 ZKB und großzügigem Balkon.
Die Wohnung verfügt neben einem großen Wohn- und Essbereich über ein Gäste-WC, Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche und Gäste- oder Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer.

Zur Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus, sowie ein großer Kellerraum mit 16 qm Fläche.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 10.113,00 Euro.


Ansprechpartner für Rückfragen oder Besichtigungstermine:
Herr Daniel Bach
d.bach@immo-enders.de
0173 8599322
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Daniel Bach

Porta-Nigra-Platz 4
54292 Trier
Telefon: +49 651 46279094
Mobil: +49 173 8599322


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