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Pluwig: EFH mit Perspektive und Raumangebot für die gesamte Familie

Objekt-Nr.: DB-1114
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54316 Pluwig
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Preis:
119.000 €
Wohnfläche ca.:
118 m²
Grundstück ca.:
427 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % des Kaufpreises inkl. 16 % gesetzt. MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Wohngegend
Baujahr:
1907
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
sanierungsbedürftig
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein Einfamilienhaus mit dem entsprechendem Raumangebot und guter Perspektive für Familien.
Die 1907 erbaute Immobilie verfügt über 118 qm Wohnfläche über zwei Vollgeschosse und ist aufgeteilt auf 4 ZKB, wobei die einzelnen Räumlichkeiten von Großzügigkeit geprägt sind.
Zusätzlich bietet das nicht ausgebaute Dachgeschoss zusätzliche Kapazitäten zur Erweiterung der Wohnfläche.

Das teilweise Unterkellerte Objekt verfügt über einen alten Gewölbekeller, aufgeteilt in zwei Abschnitte.

Ansprechpartner für Rückfragen oder Besichtigungstermine:
Herr Daniel Bach
Mail: d.bach@immo-enders.de
Mobil: 0173 8599322


Lage:
Pluwig an der Ruwer ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ruwer mit Sitz in Waldrach an.
Die Gemeinde Pluwig liegt an den Ausläufern des Osburger Hochwaldes zwischen unbewaldeten Hügeln an einer Hangterrasse entlang der Kreisstraße 63.

Ortsteile sind Pluwig, Wilzenburg, Willmerich, Geizenburg und Pluwigerhammer.

Fließgewässer im Gemeindegebiet sind die linken Zuflüsse der Ruwer: der Gusterather Waschbach, der Wilzenburger Waschbach sowie der Geizenburger Waschbach.

Zahlreiche kleinere und mittelständische Unternehmen sind im Ort ansässig. Seit August 2013 befindet sich ein Seniorenzentrum in Pluwig. Pluwig verfügt über ein Supermarkt, eine Apotheke, Bürgerhaus, eine Sportanlage sowie eine Kindertagesstätte und liegt am Romika-Weg.
Sonstiges:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive derzeit 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
MwSt.-Senkung voraussichtlich bis 31.12.2020 geltend!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Daniel Bach

Porta-Nigra-Platz 4
54292 Trier
Telefon: +49 651 46279094
Mobil: +49 173 8599322


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