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Morbach: ++ IDYLLISCHE EIGENTUMSWOHNUNG IM NEUBAUGEBIET VON MORBACH ++

Objekt-Nr.: JE-1002
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54497 Morbach
Bernkastel-Wittlich
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
235.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Zimmeranzahl:
6,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48% des Kaufpreises inkl. 16% MwSt. für Käufer
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus, Grundschule, Kindergarten, Wald
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine traumhafte Dachgeschosswohnung in exklusiver und ruhiger Lage von Morbach.
Die Eigentumswohnung beinhaltet charakteristische unverkennbare Merkmale und eine hervorragende Aussicht auf der zugehörigen Terrasse.

Bei der Erstellung dieses Mehrfamilienhauses wurde das Augenmerk auf herzliche Details gelegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 140m², sowie einigen Räumen im Untergeschoss, lässt diese attraktive Wohnung keine Wünsche unerfüllt und eignet sich hervorragend für junge Familien oder Paare.


Dieses Angebot bezieht sich auf die Dachgeschosswohnung und den im Keller zugehörigen Räumen anteilig.
Ausstattung:
+ Terasse mit freier Sicht
+ Kelleraum anteilig mit zusätzlich nutzbaren Räumen
+ 2 x Badezimmer
+ OG: 3 x Schlafzimmer / 1 x Abstellraum / 1 x Wohnzimmer / 1 x Badezimmer und Küche / 1 x Gäste WC / 1 x Terasse
+ UG: 2 x Schlafzimmer / 1 x Badezimmer
Lage:
Morbach liegt auf 430 bis 770 m ü. NHN in der Mittelgebirgslandschaft des Hunsrücks in unmittelbarer Nachbarschaft zum Landkreis Birkenfeld. Nächstgelegenes Mittelzentrum ist die Stadt Bernkastel-Kues an der Mosel.

- In 120m Entfernung erreicht man die nächste Kindertagesstätte
Sonstiges:
Geschichte
Amt Morbach
Aus der seit dem 19. Jahrhundert bestehenden preußischen Bürgermeisterei Morbach wurde im Jahre 1927 das preußische bzw. spätere bundesdeutsche Amt Morbach, das bis 1968 bestand.

1931 hatte das Amt Morbach, das damals zum Landkreis Bernkastel im Regierungsbezirk Trier gehörte, 7.349 Einwohner, davon katholisch 7.306, evangelisch 42, israelisch 1. Die Gesamtfläche betrug 11.645 Hektar (ha), davon Ackerland 3.699 ha, Wald- u. Wiesenfläche 7.084 ha.

Die amtsangehörigen Gemeinden waren Bischofsdhron, Elzerath, Gutenthal, Haag, Heinzerath, Hinzerath, Hoxel, Hundheim, Hunolstein, Merschbach, Merscheid, Morbach, Morscheid-Riedenburg, Odert, Rapperath, Wederath, Weiperath, Wenigerath und Wolzburg. (Stand 1931)

Verbandsgemeinde Morbach
Die Verbandsgemeinde Morbach bestand vom 1. Oktober 1968 bis zum 31. Dezember 1974, als die verbandsfreie Gemeinde Morbach (Einheitsgemeinde) gebildet wurde.

Am 7. November 1970 wurde die Gemeinde Gonzerath (841 Einwohner) aus der aufgelösten Verbandsgemeinde Bernkastel-Land (heutige Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues) in die Verbandsgemeinde Morbach und die Gemeinde Merschbach (104 Einwohner) aus der Verbandsgemeinde Morbach in die Verbandsgemeinde Thalfang eingegliedert.

Einheitsgemeinde Morbach
Auf dem Gebiet des Ortsteils Wenigerath lag bis 1995 das Munitionsdepot Wenigerath der US Air Force.

Am 25. Mai 2009 erhielt Morbach den von der Bundesregierung verliehenen Titel „Ort der Vielfalt“.

2015 fanden die Feierlichkeiten zum Jubiläum 40 Jahre Einheitsgemeinde Morbach statt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Christian Enders

Porta-Nigra-Platz 4
54292 Trier
Telefon: +49 651 46279094
Mobil: +49 170 1833068


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