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Düsseldorf: Düsseldorf. Schöne, geräumige Eigentumswohnung im Grünen.

Objekt-Nr.: VB-2012
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    Eingangsbereich
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    Energieausweis
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    Grundriss
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    Vorderansicht
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    Eingang
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    Eingangsbereich
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    Eingangsbereich mit parkähnlicher Grünfläche
  • Reserviert
    Parkähnliche Grünfäche
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    Rückansicht
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    Diele
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    Diele mit Wohnungseingangstür
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    Badezimmer
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    Wohnzimmer mit Balkon
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    Schlafzimmer 1 mit Balkon
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    Schlafzimmer 2 mit Balkon
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    Wohnzimmer mit Balkon
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    Balkon
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    Balkon vor dem Wohnzimmer
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    Balkon
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    Balkon vor dem Wohnzimmer
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    Küche
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    Balkon vor einem Schlafzimmer
Eingangsbereich
Energieausweis
Grundriss
Vorderansicht
Eingang
Eingangsbereich
Eingangsbereich mit parkähnlicher Grünfläche
Parkähnliche Grünfäche
Rückansicht
Diele
Diele mit Wohnungseingangstür
Badezimmer
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer 1 mit Balkon
Schlafzimmer 2 mit Balkon
Wohnzimmer mit Balkon
Balkon
Balkon vor dem Wohnzimmer
Balkon
Balkon vor dem Wohnzimmer
Küche
Balkon vor einem Schlafzimmer
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
40599 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Hassels
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
242.000 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % incl. 19 % Mehrwertsteuer Käuferprovision
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
3
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1985
Hausgeld:
190 €
Bezugsfrei ab:
01.03.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
105 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie betreten das Gebäude von einem parkartigen Innenhof. Über das freundliche, helle Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Die zentrale Diele erschliesst die gesamte Wohnung. Sie können in die geräumige Küche gehen, oder in das Badezimmer. Das grosse Wohnzimmer verfügt über einen von insgesamt drei Balkonen. Auch die beiden Schlafräume verfügen über jeweils einen Balkon.
Ausstattung:
Die Eigentumswohnung in dem 1985 errichteten Gebäude wurde permanent renoviert. Der Fussbodenbelag besteht in der Diele, im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern aus Laminat. Im Badezimmer sind Fliesen verlegt. In der Küche besteht der Fussboden aus Flisen. Die Fenster sind mit Isolierverglasung versehen. Die Eingangstür ist mit einer zusätzlichen Sicherung versehen.
Lage:
Die Eigentumswohnung liegt im Düsseldorfer Stadtteil Hassels in einer sehr ruhigen parkartigen Wohnanlge. Das dreigeschossige Gebäude wurde 1985 in einer ruhigen, grünen Umgebung errichtet.
Im Düsseldorfer Stadtteil Hassels ist die Wohnnutzung prägend. Die Nähe zu den Stadtwäldern Eller, Hasseler und Benrather Forst, dem Stadtwald Hilden und dem Unterbacher See sorgen für einen hohen Freizeitwert. Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen, Spielplätze, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Discounter sind vorhanden. Desweiteren sorgen Gaststätten, Restaurants etc. für gemütliches Beisammensein. Über Anschlussstellen der A46 und A59 gelangen Sie auf die Bundesautobahnen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Von zahlreichen Haltestellen aus gelangen Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr in die Düsseldorfer Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zum Flughafen etc.
Sonstiges:
Weitere Informationen wie Wohngeld etc. bekommen sie auf Anfrage.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Gesamtkaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Dr. Ing. Detlef von Brandt

Kastanienweg 1
52249 Eschweiler
Mobil: +49 160 94424622


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