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Schweich : Neubauwohnung im Erdgeschoss in ruhiger Lage mit Loggia

Objekt-Nr.: DB-3080
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Basisinformationen
Adresse:
54338 Schweich
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Preis:
234.900 €
Wohnfläche ca.:
62,41 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 8.000 €; 1 x Tiefgarage, pro Stück 19.000 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bezugsfrei ab:
2021
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein Neubauprojekt in traumhafter und ruhiger Lage von Schweich mit guter Anbindung an das Schweicher Zentrum und die damit verbundenen Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehäuser.

Hier entstehen 10 Eigentumswohnungen mit moderner Technik und hervorragender Ausstattung, mit Personenaufzug von Kellergeschoss und Tiefgarage bis in jede einzelne Wohnebene.

Bei der Erstellung dieses Mehrfamilienhauses wird auch an die Zukunft gedacht. Daher werden auch die Kriterien des aktuellen KfW 55 Standards zum baubiologischen, energieeffizienten Bauen erfüllt. Mit Wohnflächen von ca. 62 qm bis 130 qm, sowie großzügigen Balkonen, Loggien oder Terrassen, lassen diese attraktiven Wohnungen keine Wünsche unerfüllt.

Die Aufzugverbindung vom Kellergeschoss bis in alle Wohnebenen bietet die Möglichkeit für altersgerechtes Wohnen.

Dieses Angebot bezieht sich auf Wohnung Nr. 1, eine 2 ZKB Wohnung im Erdgeschoss mit angrenzender Loggia.


Ansprechpartner für Rückfragen oder Besichtigungstermine:
Herr Daniel Bach
0173 859 93 22
d.bach@immo-enders.de
Ausstattung:
Neubau von modernen Eigentumswohnungen in gefragter Lage von Schweich.

Das Haus verfügt über einen Aufzug, eine hochwertige Innenausstattung nach persönlicher Musterung, eine moderne und umweltfreundliche Heiztechnik über Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, sowie einer kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung.

Zu den einzelnen Wohnungen gehören jeweils ein Kellerraum, sowie ein Außenstellplatz (8.000 Euro) und ein TG-Stellplatz (19.000 Euro)
Lage:
Schweich ist eine Stadt an der Mittelmosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Schweich ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße, der die Stadt und 18 eigenständige Ortsgemeinden angehören.Schweich ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Schweich verfügt als Grundzentrum über eine hervorragende Infrastruktur. So sind in Schweich mehrere Lebensmittel- und Einkaufszentren, Ärztehäuser, Grundschule und weiterführende Schulen angesiedelt.
Bekannte Schulzentren sind das Dietrich-Bonhöffer-Gymnasium und das Stefan-Andres Schulzentrum.

Ebenfalls hervorzuheben ist die ideale Verkehrsanbindung.
Die Bundesautobahn 1 verläuft östlich von Schweich und führt über die Moselbrücke Schweich zum Autobahndreieck Moseltal bei Longuich. Über das Autobahndreieck Moseltal erreichen Sie problemlos Distinationen wie Wittlich/Koblenz, Trier/Luxembourg oder auch Saarbrücken/Straßburg.

Der Bahnhof Schweich liegt an der Eisenbahnstrecke Trier–Koblenz und auch der Trierer Stadtbus verkehrt täglich von und nach Schweich, es gelten die Tarife des Verkehrsverbunds Region Trier.

Schweich liegt am Mosel-Radweg, am Radweg Wittlicher Senke sowie am Moselsteig.

Geschäfte und Einrichtungen in Schweich:
- Stefan Andres Schulzentrum (Hauptschule-Gymnasium)
- Dietrich Bonhöffer Gymnasium
- Meulenwald Förderschule
- Levana Förderschule
- insgesamt 3 !! Kindergärten
- Grundschule am Bodenländchen

- Edeka Einkaufszentrum
- Aldi Süd
- Ermesgraben Einkaufszentrum (DM, Fressnapf, Takko, etc. )
- Lidl Einkaufszentrum
- Quick Schuhe, Deichmann, mehrere Sportgeschäfte
- Ärztehaus im Brunnenzentrum (Orthopädie, HNO, Zahnärzte)
- mehrere Kinderärzte und Allgemeinmediziner
Sonstiges:
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem neuen Büro in Trier am Porta-Nigra-Platz 4. Gerne senden wir Ihnen auch vorab Infomaterial zu oder beraten Sie vor Ort am Baugrundstück.
Provision:
Provisionsfrei!!!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Daniel Bach

Porta-Nigra-Platz 4
54292 Trier
Telefon: +49 651 46279094
Mobil: +49 173 8599322


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