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Monheim am Rhein: Geräumige Eigentumswohnung in Monheim am Rhein

Objekt-Nr.: VB-1007
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    Hauseingang
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    Treppenhaus
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    Grundriss
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    Wohnflächenberechnung
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    Diele mit Wohnungseingangstür
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    Diele
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    Diele mit Badezimmer
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Arbeitszimmer / Kinderzimmer
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    Arbeitszimmer / Kinderzimmer
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    Esszimmer
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    Wohnzimmer mit Terrasse
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Hauseingang
 
Treppenhaus
Grundriss
Wohnflächenberechnung
Diele mit Wohnungseingangstür
Diele
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Diele mit Badezimmer
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Arbeitszimmer / Kinderzimmer
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Basisinformationen
Adresse:
40789 Monheim am Rhein
Mettmann
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Baumberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
240.000 €
Wohnfläche ca.:
100,50 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. 19 % Mehrwertsteuer Käuferprovision
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1969
Bezugsfrei ab:
01.03.2020
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
111 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2011
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie betreten die Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss über das geräumige Treppenhaus. In der Diele angekommen befindet sich auf der linken Seite das Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ebenfalls auf der linken Seite gelangen Sie von der Diele aus in die Küche. Neben der Küche befindet sich das geräumige Schlafzimmer ebenfalls auf der linken Seite der Wohnung. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich das Wohnzimmer mit dem Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia. Ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer / Arbeitszimmer) vervollständigt die Eigentumswohnung. Die Eigentumswohnung verfügt ebenfalls über einen Abstellraum.
Ausstattung:
Die zweckmäßige Ausstattung der Wohnung besteht im Fußbodenbereich aus Parkettfußboden im Wohnzimmer und im Esszimmer. Im Schlafzimmer und im Arbeitszimmer / Kinderzimmer ist Teppichboden vorhanden. Ebenso in der Diele. In der Küche, im Gäste-WC und im Badezimmer sind Fliesen verlegt worden. Zur Wohnung gehört ein weiterer Abstellraum im Keller. Die Fenster bestehen aus Isolierverglasung und sind auf der Vorderseite der Wohnung erneuert worden.
Lage:
Die Eigentumswohnung liegt in einem Wohngebiet des Ortsteiles Baumberg der Stadt Monheim am Rhein. Schulische Einrichtungen, Grundschulen, Gesamtschule, Gymnasium, offene Ganztagsschule, Förderschule sind in der Stadt Monheim am Rhein vorhanden. Kindertagesstätten, Spielplätze etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. In den Geschäften des täglichen Bedarfs, im Einkaufszentrum Monheimer Tor, in Supermärkten und Discountern können Sie Einkaufen. Gastwirtschaften und Restaurants laden Sie ein. Das Monheimer Rheinufer und die Rheinterrassen Baumberg Beach laden zum Verweilen ein. Über Anschlußstellen an der A59 gelangen Sie mit dem PKW Richtung Düsseldorf, Richtung Leverkusen.

🚎Der öffentliche Nahverkehr ist in Monheim sehr gut ausgebaut und ab April 2020 für Monheimer Bürger kostenlos nutzbar.🚎
Sonstiges:
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in einer Tiefgarage (Holzweg 24). Der Stellplatz ist ca. 50 Meter von der Wohnung entfernt. Die Kosten des Stellplatzes sind im Preis inbegriffen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Gesamtkaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Dr. Ing. Detlef von Brandt
Kastanienweg 1
52249 Eschweiler
Mobil: +49 160 94424622


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