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Bettenfeld: Einfamilienhaus mit großer Arbeits- oder Lagerfläche und Nebengebäuden

Objekt-Nr.: DB-1102
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54533 Bettenfeld
Bernkastel-Wittlich
Rheinland-Pfalz
Preis:
93.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
1.358 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für Käufer
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Umgebung:
ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
1893
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
371 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine Immobilie mit großem Grundstück und viel Platz für den passionierten Heimwerker, Profi oder auch zur Tierhaltung.

Diese Immobilie wurde im Jahr 1893 erbaut und 1994 um weitere Gebäudeteile und Anbauten erweitert. Der großzügige Außenbereich gepaart mit den ehemaligen Stallungen und weiteren Nutzflächen bietet sich geradezu zur Tierhaltung oder auch zur Nutzung als Werkstätten an.

Ansprechpartner für Rückfragen oder Besichtigungstermine:
Herr Daniel Bach
d.bach@immo-enders.de
0173 8599322
Lage:
Bettenfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz in der südlichen Vulkaneifel. Sie gehört seit dem 1. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Bettenfeld ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Der Ort Bettenfeld wird von zwei Erhebungen umgeben: Südwestlich liegt das Waldgebiet des 544 m hohen Holzbeul, während sich auf der östlichen Seite des Bettenfelder Gebietes der ehemalige Vulkan des Mosenberges erhebt. Der Mosenberg enthält vier Krater.
Der eindrucksvollste davon ist der mit Wasser gefüllte Windsborn, ein Kratersee, dessen Ringwall vollständig erhalten ist. Der Windsborn ist der einzige Bergkratersee nördlich der Alpen. Die außergewöhnliche Erscheinung des Mosenberges wurde schon im 19. Jahrhundert von Reisenden, Künstlern und Wissenschaftlern gewürdigt, unter anderem von dem Maler Fritz von Wille und dem Naturforscher Alexander von Humboldt.

Bettenfeld verfügt über eine gute Anbindung an die Bundesautobahnen A1 in Richtung Wittlich/Trier/Koblenz/Köln oder an die A60 in Richtung Bitburg/Prüm/St. Vith (Belgien).

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im 5 km entfernten Manderscheid. Die Grundschule sowie einen Kindergarten findet sich ebenfalls in Manderscheid, Meerfeld oder Deudesfeld.

Die nächst größere Stadt ist Wittlich in ca. 22 km Entfernung. Dort sind Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie sämtliche Lokalitäten des täglichen Bedarfs vorhanden. Wittlich bietet darüber hinaus jegliche Schulformen des deutschen Bildungssystems.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Daniel Bach

Porta-Nigra-Platz 4
54292 Trier
Telefon: +49 651 46279094
Mobil: +49 173 8599322


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