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Trier: Helle gepflegte 3 ZKB Wohnung mit Balkon in direkter Nähe zur Universität Trier-Tarforst!

Objekt-Nr.: ST-3026
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  • Flur
  • Küche
  • Bad
  • Balkon
  • Außenansicht
 
 
 
Flur
Küche
Bad
Balkon
Außenansicht
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54296 Trier
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
202.000 €
Wohnfläche ca.:
73 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für Käufer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 8.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1978
Hausgeld:
184 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine helle, gepflegte 3 ZKB Wohnung mit Balkon in direkter Nähe zur Universität Trier!

Die ca. 73 qm große 3 ZKB Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses (8 Parteien) fußläufig zur Universität in Trier-Tarforst.
Die Wohnfläche teilt sich in zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche inkl. EBK und Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Gäste-WC auf.
Die Wohnung wurde im Jahr 2011 renoviert. Das Gäste-WC wurde in 2017 komplett erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Geheizt wird mit einer Gas-Zentral-Heizung. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen verlegt. Die Fenster sind zweifach-verglast.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Der Garten kann gemeinschaftlich von allen Hausbewohnern genutzt werden.

Ansprechpartnerin für Rückfragen und Besichtigungstermine:
Svenja Theis
0151 17501440
s.theis@immo-enders.de
Ausstattung/Zubehör:
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- zweifach-verglaste Fenster
- Gas-Zentral-Heizung
- Balkon mit Sonnenausrichtung
- separates Gäste-WC
- Abstellraum
- Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
- PKW-Stellplatz
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in direkter Nähe zur Universität in Trier-Tarforst.

Tarforst liegt auf dem Plateau des Petrisbergs und zählt daher zu den Trierer Höhenstadtteilen. Außerdem ist Tarforst der zur Zeit am schnellsten wachsende Ortsbezirk. 1969 kam die Gemeinde Tarforst zur Stadt Trier. Dieser heute als Alt-Tarforst bezeichnete Ortsteil hat sich seinen dörflichen Charakter bis heute bewahrt. Hinzu gekommen ist in den 80er Jahren die große Siedlung am Trimmelter Hof und seit Ende der 90er Jahre das Neubaugebiet „Tarforster Höhe - Erweiterung“. Viele Trierer, die aus der Innenstadt ins Grüne ziehen wollten, haben in Tarforst ein neues Heim gefunden.

Tarforst ist auch der Stadtteil der Universität, die in den 70er Jahren vom Schneidershof an der Bitburger Straße an ihren jetzigen Standort verlegt wurde. Seitdem wurde der Campus stetig ausgebaut, mehrere Studentenwohnheime sind entstanden. Heute sind mehr als 15.000 Studierende eingeschrieben. Nirgendwo sonst in Trier ist der Anteil der 20- bis 30-Jährigen an der Gesamtbevölkerung so hoch wie in Tarforst.

Aus Richtung Trier Innenstadt ist Tarforst über Kürenz und Kohlenstraße oder über Olewig und die Gustav-Heinemann-Straße zu erreichen. Aus Richtung Pluwig kann man Tarforst über die L 143 erreichen.
Tarforst ist über Olewig mit den Bus-Linien 6, 16, 81 und 30 zu erreichen. Über den Petrisberg nach Tarforst gelangt man mit den Linien 4 und 85. Wenn man über das Avelertal verkehren will, bieten sich die Linien 3, 13 und 83 an.
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien - Frau Svenja  Theis
Enders & Partner Immobilien
Frau Svenja Theis

Max-Planck-Str. 6
54296 Trier
Büro: +49 651 81009715
Mobil: +49 151 17501440
Fax: +49 651 810099700


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