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Monschau: Kleinod in der Nordeifel

Objekt-Nr.: PT-3003a
  • Eingangsbereich
  • Seitenansicht
  • Seitenansicht
  • Rückansicht mit Blick in den Steingarten
  • Seitenansicht
  • Gartenansicht
  • Blick vom Wohnzimmer über Monschau
  • Blick von der Straße auf Haus und Monschau
  • Blick ins Wohnzimmer
  • Wohnraum mit Kamin
  • Wohnraum
  • Küche
  • Diele
  • Eins der Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne
  • Heizungsanlage
  • IRückansicht vom Haus
  • Ansicht von der Straße
Eingangsbereich
Seitenansicht
Seitenansicht
Rückansicht mit Blick in den Steingarten
Seitenansicht
Gartenansicht
Blick vom Wohnzimmer über Monschau
Blick von der Straße auf Haus und Monschau
Blick ins Wohnzimmer
Wohnraum mit Kamin
Wohnraum
Küche
Diele
Eins der Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Heizungsanlage
IRückansicht vom Haus
Ansicht von der Straße
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
52156 Monschau
Aachen
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
460.000 €
Wohnfläche ca.:
265 m²
Grundstück ca.:
1.500 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Etagenanzahl:
2
Provision:
3,57% inkl. Mwst.
Nutzfläche ca.:
265 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Polizei, Post, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1965
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum, Stein, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energietyp:
Passivhaus
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner präsentiert Ihnen ein sehr schön gelegenes Einfamilienhaus der gehobenen Klasse in toller Hanglage.
Das Haus verfügt über 7 großzügig angelegte Zimmer mit tollem Ausblick
auf die Eifelmetropole Monschau.
Ein phantastisch angelegter Steingarten mit Gartenteich rundet den Blick
von der Terrasse aus ab.
Eine Garage gehört zum Anwesen.
Ausstattung/Zubehör:
Die Zimmer sind teilweise mit Stein, Linoleum oder Teppichboden ausgelegt.
Die Bäder sind voll gefliest.
Gepflegte Holzfenster mit Doppelverglasung und zum Teil manuell zu
bedienende und zum Teil elektrisch betriebene Rollläden sind vorhanden. Massive Fenstergitter dienen der Sicherheit.
Im EG befindet sich eine große Gästetoilette. Das Badezimmer im EG verfügt über eine Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken. Im Keller befindet sich nochmals ein Bad nur mit Dusche.
Darüberhinaus befinden sich im Keller mehrere Räume, die Heizungsanlage,
Werkstatt und Abstellräume.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich am Stadtrand von Monschau .
Es sind alle Schulformen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken sowie
Gaststätten mit schöner Außengastronomie fußläufig in kurzer Zeit
zu erreichen.
Geschäfte zum täglichen Einkauf sind vorhanden.
Sonstiges:
Der Energieausweis ist seitens des Eigentümers in Auftrag gegeben und
wird nach Fertigstellung nachgereicht.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Gesamtkaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Bernd-Peter Thelen

Kastanienweg 14
52249 Eschweiler
Büro: +49 2403 21600
Mobil: +49 171 5419777
Fax: +49 2403 21600


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