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Bescheid: Traumhaftes Wochenendhaus in unglaublicher und ruhiger Lage

Objekt-Nr.: DB-1091
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54413 Bescheid
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Preis:
305.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
2.177 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für Käufer
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 4 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
2012
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein traumhaftes Einfamilienhaus eingebettet in eine atemberaubende Landschaft. Dieses Objekt befindet sich am Rande des Ortes Bescheid in einem ausgeschriebenen Erholungsgebiet.
2012 wurde dieses Einfamilienhaus in hochwertiger Massivbauweise erbaut. Diese Immobilie lädt mit ihrer großen Terrassenanlage und einem einzigartigen Außengrillplatz zu unvergessenen Stunden in der Natur ein.
Aber auch die Räumlichkeiten im Inneren des Hauses mit dem großen, offenen Wohn- und Essbereich und den geräumigen Schlafräumen sorgen für unglaubliche Wohlfühlatmosphäre.
Darüber hinaus verfügt dieses Objekt über eine nützliche Kombination aus Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum im EG.

Im Carport, welcher Platz für zwei PKW bietet, ist ein praktischer Abstellraum als Kellerersatz integriert. Zusätzliche Stauraum wird auch im Hausanschlussraum geboten.

Ansprechpartner für Besichtigungstermine und Rückfragen:
Herr Daniel Bach
0173 8599322
d.bach@immo-enders.de
Ausstattung/Zubehör:
Aufgeführt sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Fenster 3-fach verglast, Kunststoff weiß
- Heizung: Gastherme, Warmwasseraufbereitung inkludiert
- Dach: Frankfurter Pfannen, Dachdämmung
- Zufahrt zum Objekt mit elektrischem Eingangstor
- elektrische Rollladen
- Bewegungsmelder um das ganze Haus
- Außendusche im Terrassenbereich
- Grillanlage mit Kohle- und Gasgrill
- Regenwasserzisterne mit 2.000 Liter Fassungsvermögen
- 2374 qm Grundstück, vollständige Eingezäunt
Lage Haus/Grundstück:
Bescheid im Hunsrück ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hermeskeil an. Bescheid ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Die Gemeinde liegt teilweise im Naturpark Saar-Hunsrück. Zur Gemeinde gehören auch die Wohnplätze Bescheidermühlen, Jagdhaus Hubertus und Rockenburgerhof.
In unmittelbarer Nähe zu diesem Objekt befindet sich die Autobahnanschlussstelle zur Bundesautobahn 1 in Richtung Saarbrücken, Trier (A 602) und Koblenz. Darüber hinaus befinden sich größere Einkaufszentren nicht weit entfernt in Schweich, Kenn oder auch in der Universitätsstadt Trier.
Sonstiges:
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und uns von den Eigentümern umgehend zur Verfügung gestellt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Daniel Bach

Max-Planck-Str. 6
54296 Trier
Telefon: +49 651 81009715
Mobil: +49 173 8599322
Fax: +49 651 810099700


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