Objekt 8 von 13
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Trier: TOPLAGE in Trier, schöne 3 ZKB Wohnung mit 2 Balkonen

Objekt-Nr.: RS-1056
  • VERKAUFT
    Aussenansicht
  • VERKAUFT
    Grundriss
  • VERKAUFT
    Einbauküche
  • VERKAUFT
     
  • VERKAUFT
    Diele Eingangsbereich
  • VERKAUFT
    Wohnzimmer
  • VERKAUFT
    Balkonzutritt vom Wohnzimmer aus
  • VERKAUFT
    Blick vom Balkon
  • VERKAUFT
     
  • VERKAUFT
    Gäste WC
  • VERKAUFT
    Bad
  • VERKAUFT
    Bad
  • VERKAUFT
    Schlafzimmer
  • VERKAUFT
    neu renoviertes Schlafzimmer mit Balkon
  • VERKAUFT
    Kinderzimmer/Gästezimmer
  • VERKAUFT
     
  • VERKAUFT
    Diele im Schlafbereich
  • VERKAUFT
     
  • VERKAUFT
    Flur zum Fahrstuhl
  • VERKAUFT
    Treppe zum 1. EG
  • VERKAUFT
    Fahrstuhl
Aussenansicht
Grundriss
Einbauküche
 
Diele Eingangsbereich
Wohnzimmer
Balkonzutritt vom Wohnzimmer aus
Blick vom Balkon
 
Gäste WC
Bad
Bad
Schlafzimmer
neu renoviertes Schlafzimmer mit Balkon
Kinderzimmer/Gästezimmer
 
Diele im Schlafbereich
 
Flur zum Fahrstuhl
Treppe zum 1. EG
Fahrstuhl
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54290 Trier
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
315.000 €
Wohnfläche ca.:
95,70 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Der Käufer bezahlt 3,57 Prozent inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Alarmanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 80 €
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1985
Hausgeld:
20 €
Mieteinnahmen p.a.:
8.160 €
Bezugsfrei ab:
01.11.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW70
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
113 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1985
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen hier eine schöne 95,7 qm große Wohnung mit Balkon in Herzen der Stadt Trier gelegen. Das Haus ist Baujahr 1985, die Wohnung Erstbezug 1986 und alles ist sehr gepflegt dort.
Im Haus über 5 Etagen befindet sich ein Fahrstuhl , Kellerräume sind für jeden Eigentümer/Mieter vorhanden
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet bis ca. Ende des Jahres. Nach Absprache könnte die Wohnung auch früher frei werden!
Besichtigt werden kann die Wohnung ab dem 10.08.!
Das Schlafzimmer und Diele wurden im August 2019 neu renoviert, tapeziert und neue Bodenbeläge aus Laminat verlegt!
1 Tiefgaragen Parkplatz wird auf jeden Fall an den Eigentümer/Mieter für 80 Euro/ Monat vermietet, ein zweiter steht auf Anfrage zur Verfügung !
Ausstattung/Zubehör:
3 ZKB Wohnung mit 2 verschiedenen Balkonen, ( 1 kleinerer zur Bruchhausenstraße hin )
- 1 Küche mit Einbauküche
- 1 großes Wohn- Esszimmer 33 qm
- 1 Elternschlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Bad mit Wanne/Duschabtrennung
- 1 Gäste WC
- 1 Diele und 1 Flur
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat
- Kunststoff Fenster mit Doppelverglasung
- 1 PKW Stellplatz in der Tiefgarage im Haus wird vom Eigentümer fest angemietet! Für den Eigentümer oder den Mieter! Ein zweiter auf Wunsch auch!
- 1 Kellerraum
- 1 Waschraum ( Waschmaschinen und Trocker stehen den Mietern zur Verfügung
Eigentümer können Ihre eigenen geräte dort aufstellen.
Im Bad ist aber auch auch Waschmaschinenanschluss vorhanden.
1 Gas Therme Heizung für die Wohnung im Bad installiert.

Lage Haus/Grundstück:
Dieses Objekt befindet sich in einer zentralen Stadtlage mitten in Trier.
In einem ruhigen Haus befindet sich die Wohnung in der 3. Etage.

Trier ist eine kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz.
Es ist die älteste Stadt Deutschlands mit mehr als 2000-jähriger Geschichte. Trier ist andererseits auch eine junggebliebene Stadt mit Zukunft, die geographisch günstig im "Herzen Europas" liegt.
Heute ist Trier mit seinen ca. 114.000 Einwohnern Oberzentrum des ehemaligen Regierungsbezirks Trier, Bischofs- und Universitätsstadt mit über 22.000 Studierenden.

Wirtschaftlich gesehen ist Trier Mittelpunkt des Weinbaugebiets an Mosel, Saar und Ruwer, zudem Standort namhafter, zum Teil weltbekannter Unternehmen der Nahrungs- und Genußmittelindustrie, der Textilindustrie, der Feinmechanik, des Baugewerbes sowie des Kunsthandwerks.
Am Moselschifffahrtsweg befindet sich ein Industrie- und Umschlaghafen sowie ein Güterverkehrszentrum. Trier ist Einkaufszentrum des Trierer Landes und des benachbarten Auslands.
Sonstiges:
Ansprechpartner für weitere Informationen und Besichtigungstermine
Rosemarie Schultz
Email: r.schultz@immo-enders.de
Tel 0160 8233557

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien - Frau Rosemarie  Schultz
Enders & Partner Immobilien
Frau Rosemarie Schultz

Max-Planck-Str. 6
54296 Trier
Büro: +49 651 81009715
Mobil: +49 160 8233557
Fax: +49 651 810099700


Zurück zur Übersicht