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Heimbach: Gesundheitshotel in traumhafter Lage im Nationalpark Eifel am Rursee

Objekt-Nr.: PT-3001a
  • Vorderansicht
  • Seitenansicht
  • Blick in eins der Gästezimmer
  • Speisesaal
  • Wintergarten mit Blick in den Garten
  • Wintergarten von der Seite gesehen
  • Aufenthaltsraum
  • modern eingerichtetes Gästebad zu jedem Zimmer ein Bad
  • Flur zu den Behandlungsräumen
  • Saunabereich
Vorderansicht
Seitenansicht
Blick in eins der Gästezimmer
Speisesaal
Wintergarten mit Blick in den Garten
Wintergarten von der Seite gesehen
Aufenthaltsraum
modern eingerichtetes Gästebad zu jedem Zimmer ein Bad
Flur zu den Behandlungsräumen
Saunabereich
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
52396 Heimbach
Düren
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Hasenfeld
Gebiet:
Stadtrand
Objektart:
Praxis Haus
Gesamtfläche ca.:
890 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
630 m²
Mietpreis zzgl. NK:
2.500 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
800 m²
Nebenkosten:
350 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Monatsmieten
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2003
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1990
Zimmeranzahl:
12
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Keller:
ja
vermietet:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
30 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
60 Minute(n)
Kaution:
Bankbürgschaft
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner präsentiert das Gesundheitshotel über 3 Etagen mit
Treppenhaus.Im Souterrain befindet sich eine komplett eingerichtete gewerbliche Küche mit Getreidespeicher und Getreidemühle, ein
Speiseraum, ein Wintergarten, ein Saunaraum mit finnischer und
Dampfsauna, 3 Toiletten, 1 Heizungsraum mit 1000 L Wärmespeicher
welcher über die Solaranlage gespeist wird.
1 Öltank mit 8000 L sowie eine Waschküche und ein Praxisraum.
Im Erdgeschoß befinden sich 8 Gästezimmer sowie ein noch einzurichtendes Gästezimmer jeweils mit Dusche und WC.
Es handelt sich hierbei um 5 EZ und 3 DZ mit Telefonanschluß und LED Fernseher.
Im DG befindet sich die Privatwohnung mit Wohn-Esszimmer und einer
komplett eingerichteten Küche sowie das Schlafzimmer und das Badezimmer welches mit einem Whirlpool ausgestattet ist.
Aussenterrasse mit gemütlicher Pergola mit Sitzbänken, ein Nutzgarten
mit Gewächshaus und Hochbeet, ein Gartenhaus, eine Wiese, 6 gepflasterte Stellplätze sowie einer Doppelgarage.
Ausstattung/Zubehör:
Die Räume sind teils mit Fliesen, teils mit Teppichboden und
großzügiger Ausstattung der Badezimmer versehen.
Das Haus verfügt über einen Wintergarten mit Blick in den gepflegten
Garten.
Modern eingerichtete medizinische Praxisräume mit doppelverglasten
Fenstern.
Ein großer Aufenthaltsraum bietet Platz zum Verweilen.
Lage Haus/Grundstück:
Das Gesundheitshotel Haus Thymian liegt in der Nordeifel direkt
am Nationalpark Eifel-Rursee. Im Luftkurort Heimbach-Hasenfeld
in sehr ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse.
Die größeren Städte sind Düren und Euskirchen die vom Luftkurort
Heimbach mit Bussen erreichbar sind.
Sonstiges:
Das Inventar muß übernommen werden. Preis Verhandlungsbasis. Das nicht
im Einzelnen aufgeführte Inventar kann bei Interesse jedoch
detailliert mitgeteilt werden
Der jetzige Pächter betreibt Haus Thymian seit 1996 mit seiner Ehefrau.
Aus Altersgründen möchte sich dieser jetzt zur Ruhe setzen.
Über die Webseite www.hausthymian .de kann man sich noch weiter informieren.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird in Kürze vom Eigentümer nachgereicht!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Bernd-Peter Thelen

Kastanienweg 14
52249 Eschweiler
Büro: +49 2403 21600
Mobil: +49 171 5419777
Fax: +49 2403 21600


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