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Biersdorf am See: Gemütliches Ferienhaus mit traumhafter Aussicht auf den Biersdorfer See!

Objekt-Nr.: ST-1032
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54636 Biersdorf am See
Eifelkreis Bitburg-Prüm
Rheinland-Pfalz
Preis:
105.000 €
Wohnfläche ca.:
78 m²
Grundstück ca.:
300 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Ferienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für Käufer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Möbliert:
ja
Ausblick:
Seeblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein gemütliches Ferienhaus mit traumhafter Aussicht auf den Biersdorfer See!

Das im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtete Ferienhaus besitzt mit 3 ZKB eine Wohnfläche von ca. 78 qm. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin bietet durch die großen Fenster eine wunderschöne Sicht auf den See. Von hier gelangen Sie zudem direkt auf die Terrasse. Hier können Sie die Abendstunden in der Sonne genießen! Darüber hinaus verfügt das Ferienhaus über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, eine Küche und ein Abstellraum. Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen. Die Fenster sind zweifach-verglast und wurden im Jahr 2004 erneuert. Das Ferienhaus ist möbliert und besitzt eine Einbauküche.

Das Haus ist ebenfalls als Renditeobjekt sehr interessant! Im Jahr 2018 konnten Mieteinnahmen von knapp 18.500,- EUR erzielt werden.

Ein wunderschönes Haus für Ferienbesucher, Eigennutzer und Renditeinteressierte! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ansprechpartnerin für Rückfragen und Besichtigungstermine:
Svenja Theis
0151 17501440
s.theis@immo-enders.de
Ausstattung/Zubehör:
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
- zweifach-verglaste Fenster (2004)
- Nachtspeicheröfen
- Kamin
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Terrasse mit traumhafter Aussicht
- SAT-Anschluss
Lage Haus/Grundstück:
Das Ferienhaus befindet sich in den oberen Reihen des Ferienparks in der Ferienstraße in Biersdorf am See.
Biersdorf am See ist eine Ortsgemeinde und staatlich anerkannter Erholungsort am Stausee Bitburg in der Eifel und liegt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Die Ortsgemeinde, anerkannter Erholungsort, liegt nordwestlich der Kreisstadt am Stausee Bitburg auf einer Höhe von 280-340 m über NN. Die Gemarkungsfläche umfasst 322 ha, davon 42 ha Wald und 17 ha Wasserfläche.Ca. 580 Einwohner leben in Biersdorf am See.
Die Gemeinde hat durch ihre Lage am "Stausee Bitburg" eine sehr gute touristische Infrastruktur (5 Hotels, 3 Privatpensionen, 3 Dorfgasthäuser, Bäckerei, Ferienpark mit Appartementhaus und Bungalows) und ist ein sehr beliebtes Ferienziel im Naturpark Südeifel.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien - Frau Svenja  Theis
Enders & Partner Immobilien
Frau Svenja Theis

Max-Planck-Str. 6
54296 Trier
Büro: +49 651 81009715
Mobil: +49 151 17501440
Fax: +49 651 810099700


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