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Trier: Exklusive 2 ZKB Wohnung mit Balkon und traumhaftem Blick auf die Mosel!

Objekt-Nr.: ST-3023
  • verkauft
     
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    Balkon mit Moselblick
  • verkauft
    Wohnzimmer
  • verkauft
    Wohnzimmer
  • verkauft
    Schlafzimmer
  • verkauft
    Bad mit Dusche
  • verkauft
    Küche
  • verkauft
    Flur
 
Balkon mit Moselblick
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Küche
Flur
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54294 Trier
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
174.000 €
Wohnfläche ca.:
54 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für Käufer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1996
Hausgeld:
205 €
Bezugsfrei ab:
01.09.2019
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine exklusive 2 ZKB Wohnung mit Balkon und traumhaftem Blick auf die Mosel!

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 in qualitativ hochwertiger Massivbauweise errichtet. Über einen Personenaufzug gelangen Sie barrierefrei in die Wohnung im 2.OG. Eine Wohnfläche von ca. 54 qm umfasst ein großzügiges Wohn- & Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Moselblick, eine Küche (inkl. EBK) mit Abstellkammer, ein Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer sowie von der Küche gelangen Sie auf den schönen überdachten Balkon von dem Sie einen traumhaften Blick direkt auf die Mosel genießen können!
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Gebäude und ein Kellerraum. Zudem befindet sich ein Fahrradraum im UG. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung im Badezimmer.
Geheizt wird mit einer Gas-Zentral-Heizung. Der Boden ist mit Fliesen und Vinyl verlegt.

Diese Wohnung überzeugt mit Ihrer zentralen Lage und der ausgezeichneten Sicht!

Ansprechpartnerin für Rückfragen und Besichtigungstermine:
Svenja Theis
0151 17501440
s.theis@immo-enders.de
Ausstattung/Zubehör:
- Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl
- zweifach-verglaste Fenster
- Gas-Zentral-Heizung
- Balkon mit Moselblick
- Abstellraum bei Küche
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradraum
Lage Haus/Grundstück:
Diese Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Stadtlage direkt an der Mosel in Trier.
Trier ist eine kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz.
Es ist die älteste Stadt Deutschlands mit mehr als 2000-jähriger Geschichte. Trier ist andererseits auch eine junggebliebene Stadt mit Zukunft, die geographisch günstig im "Herzen Europas" liegt.
Heute ist Trier mit seinen ca. 114.000 Einwohnern Oberzentrum des ehemaligen Regierungsbezirks Trier, Bischofs- und Universitätsstadt mit über 22.000 Studierenden.

Wirtschaftlich gesehen ist Trier Mittelpunkt des Weinbaugebiets an Mosel, Saar und Ruwer, zudem Standort namhafter, zum Teil weltbekannter Unternehmen der Nahrungs- und Genußmittelindustrie, der Textilindustrie, der Feinmechanik, des Baugewerbes sowie des Kunsthandwerks.
Am Moselschifffahrtsweg befindet sich ein Industrie- und Umschlaghafen sowie ein Güterverkehrszentrum. Trier ist Einkaufszentrum des Trierer Landes und des benachbarten Auslands.
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien - Frau Svenja  Theis
Enders & Partner Immobilien
Frau Svenja Theis

Max-Planck-Str. 6
54296 Trier
Büro: +49 651 81009715
Mobil: +49 151 17501440
Fax: +49 651 810099700


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