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Pluwig: Schöne komplett renovierte 2 ZKB Dachgeschosswohnung mit Dachbalkon und toller Aussicht

Objekt-Nr.: RS-1051
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    Blick von der Dachterrasse
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    Terrasse
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    Küche mit Essecke
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    Wohnzimmer
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    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer mit Schiebetüre
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    Dusche
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    Bad
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    Haus von aussen, 1 PKW Stellplatz links
Blick von der Dachterrasse
Terrasse
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Küche mit Essecke
Wohnzimmer
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Schiebetüre
Dusche
Bad
Haus von aussen, 1 PKW Stellplatz links
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Basisinformationen
Adresse:
54316 Pluwig
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
129.000 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Der Käufer bezahlt 3,57 Prozent inkl. MwSt
Nutzfläche ca.:
65 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Dachboden:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1986
Hausgeld:
40 €
Mieteinnahmen p.a.:
7.440 €
Bezugsfrei ab:
15.05..2019
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
112 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1986
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein gemütliche 2 ZKB Wohnung in Pluwig als Kaptitalanlage! Diese Wohnung ist ideal für Singles oder 2 Studenten/ Paar geeignet. Die WOHNUNG wurde erst renoviert mit Anstrich, Türen, Steckdosen, Elektroleitungen, neuem Bad und neuer Küche. Sie entspricht dem Standart einer Neubauwohung. Die Wohnung ist jetzt wieder frei und bezugsfertig.
Die EINBAUKÜCHE ist eingebaut Frühjahr 2018.
Miete inkl. Nebenkosten und Stellplatz 620,00 Euro! Es wird keine Nebenkostenrechung erstellt, daher ist die Warmmiete mit 620,00 Euro gerechnet. Dies kann der neu Käufer aber ab sofort ändern bei einem neuen Mieter- Der Strom wird vom Mieter selbst angemeldet.
Hundehaltung nicht erlaubt wegen der anderen Eigentümer im Haus.

Ein Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab,
Hausgeldzahlung ca. 480.00 Euro/Jahr.
Ausstattung:
Die Wohnung ist hell und freundlich und hat eine neue große Einbauküche Vom Wohnzimmer kann man auf einen hübschen, teils überdachten Balkon gehen. Ein kleineres Schlafzimmer (nicht geeig.für Schränke über 1,85 Höhe) sowie ein modernes neues Bad begeistern den Mieter sicher auch. Der Boden ist modern und pflegeleicht aus Laminat und hochwertigen Fliesen.
1 PKW Stellplatz vor dem Haus links.
Waschküche und Fahrradkeller werden von den 3 Parteien gemeinsam genutzt. 1 Kellerraum steht zur Verfügung für den Eigentümer.
Wohnfläche ca. 68 qm Bodenfläche.

Lage:
Pluwig an der Ruwer ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Pluwig liegt ca. 13 km von Trier entfernt.Durch die gute Busanbindung erreicht man schnell die Uni oder die Stadt.
Im Ort sind neben einem Supermarkt, einer Metzgerei und Restaurants auch Ärzte und eine Apotheke angesiedelt.
Sonstiges:
Ansprechpartner Rosemarie Schultz
Tel.: 0160 8233557
Email: r.schultz@immo-enders.de
Provision:
Der Käufer zahlt 3,57 Prozent Maklerprovision ( inkl. der MwSt )
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien - Frau Rosemarie  Schultz
Enders & Partner Immobilien
Frau Rosemarie Schultz

Porta-Nigra-Platz 4
54292 Trier
Büro: +49 651 46279094
Mobil: +49 160 8233557


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