Objekt 5 von 5
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Düsseldorf: Schöne Wohnung in Düsseldorf - Unterbach

Objekt-Nr.: RH-10001
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
40627 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Unterbach
Preis:
315.000 €
Wohnfläche ca.:
72 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
6
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für Käufer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Nähe Schnellstrasse
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage, pro Stück 20.000 €
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
1978
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein rund 72 m² großes Appartement nebst Garagenstellplatz innerhalb eines 1978 errichteten Mehrfamilienhauses. Die bequem mit dem Aufzug zu erreichende Einheit liegt in der 4. Etage und verfügt mit rund 72 m² über einen geräumigen Wohn- / Essbereich, eine sich daran anschließenden Schlafraum, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Dank großer Fensterelemente kommt ausreichend Tageslicht in den Wohn- / Essbereich, über den der rückwärtig gelegene Balkon begangen werden kann.
Die besondere Lage des Objektes am Hang gibt der Wohnung einen besonderen Terrassenflair. (Höhenlage)

Ausstattung/Zubehör:
Das Objekt ist nicht renoviert, damit der neue Eigentümer seine eigenen Ideale und Vorstellung verwirklichen kann.

Aktuell bietet die Wohnung:

- eine besondere Stahltür
- Alluminiumfenster (Zeifachverglasung)
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- Extra Waschraum
- Balkon
Lage Haus/Grundstück:
Natur direkt vor der Haustür.

Der Stadtwald Gerresheim ist nur wenige Minuten entfernt.
Der nahegelegen Unterbacher See lädt zum Baden und Segeln ein.
Auch Spaziergänger und Ruhesuchende kommen hier auf Ihre Kosten.

Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet.
Die Autobahnen A 3 und A 46 sind weniger als 5 km entfernt.
Über die beiden S-Bahn-Haltestellen in Gerresheim und Eller ist der Düsseldorfer Hauptbahnhof in weniger als 10 min. zu erreichen.

Entfernungen vom Objekt:
Stadtzentrum Düsseldorf: 8 km
Düsseldorf Flughafen: 14 km
Leverkusen Zentrum: 25 km
Köln Zentrum: 40 km
Autobahn A 46: 4 km
Autobahn A 3: 5 km
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung. Dieser wird uns in den nächsten Tagen vom Eigentümer zugestellt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Ruien Hadi

Rochusstraße 180
53123 Bonn
Mobil: +49 151 70622916

test123


Zurück zur Übersicht