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Laubach: Wunderschönes Ferien- oder Wohnendhaus mit Potenzial

Objekt-Nr.: DB-1088
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
56759 Laubach
Cochem-Zell
Rheinland-Pfalz
Preis:
75.000 €
Wohnfläche ca.:
72 m²
Grundstück ca.:
529 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Ferienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für Käufer
Nutzfläche ca.:
20 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Baujahr:
1906
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Granit, Laminat
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
279 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2010
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein Wohnend- oder auch Ferienhaus mit viel Potenzial.
2010 wurde das Objekt, welches über 3 ZKB verfügt bereits teilweise saniert. In diesem Zuge wurden die Fenster durch 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt (abgesehen von 2 Fenster) und eine neue Heizungsanlage installiert. Zusätzlich wurde die gesamte Elektrik des Hauses erneuert.
Das Grunstück des ca. 72 qm großen Hauses verfügt über eine Fläche von 529 qm.

Ansprechpartner für Besichtigungstermine und Rückfragen:
Herr Daniel Bach
d.bach@immo-enders.de
0173 859 93 22
Ausstattung/Zubehör:
Aufgeführt sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Bodenbeläge: Granit, Fliesen, Dielen, Laminat
- Heizung: Gastherme aus dem Jahr 2010
- Fenster: 2-fach verglast, Kunststoff weiß aus dem Jahr 2010
- Fenster sind bis auf zwei Fenster komplett neu
Lage Haus/Grundstück:
Laubach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kaisersesch an und ist eine staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Der Ort Laubach verfügt über eine direkte Autobahnanbindung an die A 48.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Daniel Bach

Max-Planck-Str. 6
54296 Trier
Telefon: +49 651 81009715
Mobil: +49 173 8599322
Fax: +49 651 810099700


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