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Trier: Schöne renovierte zentrumsnahe Maisonette Wohnung 2 ZKB mit 2 Balkone

Objekt-Nr.: RS.4088
  • VERMIETET
    Offene Küche und Wohnzimmer
  • VERMIETET
    Eingangstüre und Flur
  • VERMIETET
    Küche und Treppe ins Obergeschoss
  • VERMIETET
    Blick vom Balkon
  • VERMIETET
    Balkon Wohnzimmer 3. Etage
  • VERMIETET
    Wohnzimmer/Esszimmer
  • VERMIETET
    Schlafzimmer/Büro
  • VERMIETET
    Seitlicher Blick
  • VERMIETET
    Lage der Garage
  • VERMIETET
    Sauna
  • VERMIETET
    Pool
  • VERMIETET
    Kellerräume
Offene Küche und Wohnzimmer
Eingangstüre und Flur
Küche und Treppe ins Obergeschoss
Blick vom Balkon
Balkon Wohnzimmer 3. Etage
Wohnzimmer/Esszimmer
Schlafzimmer/Büro
Seitlicher Blick
Lage der Garage
Sauna
Pool
Kellerräume
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54290 Trier
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
700 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Nebenkosten:
220 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 85 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1988
Bezugsfrei ab:
01.05.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
159 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1988
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 KM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen hier eine sehr schöne
Maisonette Wohnung mit 70 qm, im 3. und 4. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Nähe vom Krankenhaus Mutterhaus gelegen. Das Haus hat einen Fahrstuhl, 1 Schwimmbad und 1 Sauna, die den Mietern zur Verfügung steht.
Die Wohnung wurde von der Eigentümerin renoviert als Erstbezug, eine neue Einbauküche eingebaut, allerdings ohne Kühlschrank. Ein Kombigerät kann mitgebracht werden, der Platz ist ausreichend. Im Wohn/Esszimmer und Diele liegt ein neuer hochwertiger Vinylboden, in der Etage darüber ist ein schöner Laminatboden. Wände wurden neu gestrichen und auch die Wohnungstüren. Im Bad finden Sie einen Fliesenboden und wandhohe Fliesen. Zu jeder Etage gehört ein großer Balkon. Die Kunststofffenster sind doppelverglast und aus dem Jahr 2008.
Auf Wunsch wird eine Garage direkt hinter dem Haus gelegen, separat mitvermietet für 85 Euro. Die Wohnung wäre ideal für eine (n) Mitarbeiter ( in) des Mutterhauses, da dieses in 2 Minuten Entfernung liegt.
Für LUX-Pendler eignet sich die Wohnung auch ideal.
Laut Energieausweis
Ausstattung/Zubehör:
2 ZKB Wohnung neu renoviert im Zentrum der Stadt
- 70 qm Maisonette Wohnung 3. und 4. Etage
- insgesanmt wohnen 21 Parteien im Haus
- 1 neue Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Spülmaschine
- 2 Balkone
- 1 Treppe führt im Wohnzimmer/Esszimmer nach oben in die nächste Etage
- 1 Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
- Bodenbeläge aus Vinyl, Laminat und Fliesen
- Wände und Türen wurden neu gestrichen
- 1 Fahrstuhl vorhanden
- 1 kleiner Pool zur Nutzung im Untergeschoss
- 1 Sauna
- 1 Kellerraum
- Gemeinschaftsräume: Trockenraum und Fahrradraum
- KM 700 Euro, Nebenkosten
- 1 Garage auf Wunsch für 85,00 Euro
sofort bezugsfrei



Lage Haus/Grundstück:
Dieses Objekt befindet sich in einer zentralen Stadtlage mitten in Trier.
Trier ist eine kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz.
Es ist die älteste Stadt Deutschlands mit mehr als 2000-jähriger Geschichte. Trier ist andererseits auch eine junggebliebene Stadt mit Zukunft, die geographisch günstig im "Herzen Europas" liegt.
Heute ist Trier mit seinen ca. 114.000 Einwohnern Oberzentrum des ehemaligen Regierungsbezirks Trier, Bischofs- und Universitätsstadt mit über 22.000 Studierenden.

Wirtschaftlich gesehen ist Trier Mittelpunkt des Weinbaugebiets an Mosel, Saar und Ruwer, zudem Standort namhafter, zum Teil weltbekannter Unternehmen der Nahrungs- und Genußmittelindustrie, der Textilindustrie, der Feinmechanik, des Baugewerbes sowie des Kunsthandwerks.
Am Moselschifffahrtsweg befindet sich ein Industrie- und Umschlaghafen sowie ein Güterverkehrszentrum. Trier ist Einkaufszentrum des Trierer Landes und des benachbarten Auslands.
Sonstiges:
Ansprechpartner für weitere Infomationen und Besivhtigungen
Frau Rosemarie Schultz
Tel 0049 0160 8233557
Email: r.schultz@immo-enders.de

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien - Frau Rosemarie  Schultz
Enders & Partner Immobilien
Frau Rosemarie Schultz

Max-Planck-Str. 6
54296 Trier
Büro: +49 651 81009715
Mobil: +49 160 8233557
Fax: +49 651 810099700

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