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Konz-Karthaus: ***RESERVIERT*** Renditeobjekt: 3 Eigentumswohnungen in Konz

Objekt-Nr.: RS-1042
  • Hausansicht
  • Treppe modernisiert
  • Wo EG Diele
  • EG Wohnzimmer
  • EG Wohnzimmer
  • EG Schlafzimmer
  • EG Bad mit Wanne und Dusche
  • Hauseingangstüre
  • Hauseingang
Hausansicht
Treppe modernisiert
Wo EG Diele
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Schlafzimmer
EG Bad mit Wanne und Dusche
Hauseingangstüre
Hauseingang
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Triererstraße 1
54329 Konz-Karthaus
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Karthaus
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
192.000 €
Wohnfläche ca.:
158,92 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Der Käufer bezahlt 3,57 Prozent inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
9
Anzahl Badezimmer:
6
Terrasse:
1
Wintergarten:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Grundschule, Kindergarten, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2001
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1970
Hausgeld:
79 €
Mieteinnahmen p.a.:
13.200 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Teppichboden
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
115 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen hier ein Packet mit 3 Eigentumswohnungen in Konz Karthaus mit 158 qm Wohnfläche

Großes Haus mit schöner Fassade insgesamt sind 7 Wohnungen vorhanden.
3 Wohnungen werden nun einem Käufer angeboten.

Von drei Wohnungen folgende qm Angaben:
37,49 qm
38,53 qm
82,90 qm
Gesamt ca.158,92 qm Mieteinnahmen 800 Euro im Moment/Monat.
Wenn alle Wohnungen renoviert werden könnten die Mieteinnahmen deutlich höher ausfallen!

Erbaut 1961, erweitert 1970, Anbau 1981
Neue Gas Heizungsanlage von 2001
Ausstattung:
3 Wohnungen mit je 1 Küche und Bäder mit Dusche, Fenster, teilweise Wannen.

Bodenbeläge, Laminat, Fliesen
Doppelverglasung und Gas Zentralheizung

Von den drei Wohnungen im EG sind 2 Wohnungen zur Zeit vermietet.


Lage:
Konz ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland Pfalz.Konz ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort .Hier gibt es sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und verschiedene Schulen ( , Realschule Plus und Gymnasium. Ein Schwimmbad, Fitnessstudio, Tennisplätze, Tennishalle, Sporthallen runden das Freizeitangebot ab. Für das leibliche Wohl ist auch ausreichend in Konz
gesorgt. Konz-Karthaus ist ein Stadtteil nur 2 km vom Zentrum entfernt und liegt hinter B51 die Luxemburg oder auch Trier schnell erreicht.
Bank und eine Tankstelle mit Bäckerei finden sie in der näheren Umgebung. Dann auch noch ein Kindergarten sowie eine Grundschule.
Sonstiges:
Ansprechpartner für weitere Informationen und Besichtigungen

R.Schultz, Tel 0160 8233557
Email: r.schultz@immo-enders.de
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
ab 01.07. 3,48 Prozent ( 16 Prozent Mwst )
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien - Frau Rosemarie  Schultz
Enders & Partner Immobilien
Frau Rosemarie Schultz

Porta-Nigra-Platz 4
54292 Trier
Büro: +49 651 46279094
Mobil: +49 160 8233557


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