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Schweich: Traumhafte Neubauwohnung in ruhiger Lage von Schweich

Objekt-Nr.: DB-4029
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54338 Schweich
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
mtl. Kaltmiete:
1.160 €
Wohnfläche ca.:
129 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport, pro Stück 50 €; 1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Erdwärme
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
11 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2320
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine traumhafte Obergeschosswohnung in einem gerade fertiggestellten Neubau in ruhiger Lage von Schweich.

Diese Wohnung besticht durch großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine sehr gute Raumaufteilung. Darüberhinaus verfügt diese Wohnung über zwei separate Bäder in gehobener Ausführung.
Der große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon kann ebenso als sehr geräumig bezeichnet werden.

Doch bei aller Großzügigkeit geht Dank der tollen Planung die Funktionalität nicht verloren. Ganz im Gegenteil ein großer Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung sorgen für ausreichend Nutzfläche.

Ansprechpartner für Rückfragen oder Besichtigungstermine:
Herr Daniel Bach
0173 8599322
d.bach@immo-enders.de
Ausstattung/Zubehör:
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- Fenster: 3-fach Isolierverglasung, Kunststoff weiß
- elektrische Rollladen in jedem Raum
- Heizung: Erdwärme-Pumpe
- Liftanlage
- Gemeinschaftswaschraum, Anschlüsse zusätzlich in der Wohnung
- Bodenbeläge: hochwertige Fliesen, teilweise Holzoptikfliesen
- großes Tageslicht Duschbad, hochwertige Armaturen
- Gäste-Duschbad, hochwertige Armaturen
- Abstellraum in der Wohnung vorhanden
- großer und offener Wohn- und Essbereich
- großer Balkon, Zugang: hochwertige Schiebetür
Lage Haus/Grundstück:
Schweich ist eine Stadt an der Mittelmosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Schweich ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße, der die Stadt und 18 eigenständige Ortsgemeinden angehören.Schweich ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Schweich verfügt als Grundzentrum über eine hervorragende Infrastruktur. So sind in Schweich mehrere Lebensmittel- und Einkaufszentren, Ärztehäuser, Grundschule und weiterführende Schulen angesiedelt.
Bekannte Schulzentren sind das Dietrich-Bonhöffer-Gymnasium und das Stefan-Andres Schulzentrum (Realschule Plus und Gymnasium).

Ebenfalls hervorzuheben ist die ideale Verkehrsanbindung.
Die Bundesautobahn 1 verläuft östlich von Schweich und führt über die Moselbrücke Schweich zum Autobahndreieck Moseltal bei Longuich. Über das Autobahndreieck Moseltal erreichen Sie problemlos Distinationen wie Wittlich/Koblenz, Trier/Luxembourg oder auch Saarbrücken/Straßburg.

Der Bahnhof Schweich liegt an der Eisenbahnstrecke Trier–Koblenz und auch der Trierer Stadtbus verkehrt täglich bis nach Schweich, es gelten die Tarife des Verkehrsverbunds Region Trier.

Schweich liegt am Mosel-Radweg, am Radweg Wittlicher Senke sowie am Moselsteig.

Geschäfte und Einrichtungen in Schweich:
- Stefan Andres Schulzentrum
- Dietrich Bonhöffer Gymnasium
- Meulenwald Förderschule
- Levana Förderschule
- insgesamt 3 !! Kindergärten
- Grundschule am Bodenländchen

- Edeka Einkaufszentrum
- Aldi Süd
- Ermesgraben Einkaufszentrum (DM, Fressnapf, Takko, etc. )
- Lidl Einkaufszentrum
- Quick Schuhe, Deichmann, mehrere Sportgeschäfte
- Ärztehaus im Brunnenzentrum (Orthopädie, HNO, Zahnärzte)
- mehrere Kinderärzte und Allgemeinmediziner
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien - Herr Daniel  Bach
Enders & Partner Immobilien
Herr Daniel Bach

Max-Planck-Str. 6
54296 Trier
Telefon: +49 651 81009715
Mobil: +49 173 8599322
Fax: +49 651 810099700


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