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Bergheim: Behindertengerechte Eigentumswohnung voll saniert in gepflegtem Wohnpark

Objekt-Nr.: PT-4003
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    Hauansicht Eingangsbereich
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    Hausansicht
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    Eingang zur Tiefgarage
  • Verkauft
    Bowlingbahn
  • Verkauft
    hauseigene Kegelbahn
  • Verkauft
    Blick ins hauseigene Schwimmbad
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    Diele zur Wohnungseingangstüre
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    Blick in die Küche
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    Küche
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    Gäste WC
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    Gäste WC
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    Blick ins Wohnzimmer
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    Wohnzimmer mit Blick zur Terrasse und Straßenseite
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    Wohnzimmer
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    ebenfalls Blick ins Wohnzimmer
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    Wohnzimmer mit Blick zur Diele
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    Eingangsbereich Diele
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    Blick ins Badezimmer mit großer Schiebetüre
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    Badezimmer
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    Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten
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    Kinderzimmer
  • Verkauft
    Kinderzimmer
  • Verkauft
    Kinderzimmer II
Hauansicht Eingangsbereich
Hausansicht
Eingang zur Tiefgarage
Bowlingbahn
hauseigene Kegelbahn
Blick ins hauseigene Schwimmbad
Diele zur Wohnungseingangstüre
Blick in die Küche
Küche
Gäste WC
Gäste WC
Blick ins Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Blick zur Terrasse und Straßenseite
Wohnzimmer
ebenfalls Blick ins Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Blick zur Diele
Eingangsbereich Diele
Blick ins Badezimmer mit großer Schiebetüre
Badezimmer
Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer II
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Basisinformationen
Adresse:
50127 Bergheim
Rhein-Erft-Kreis
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
69.000 €
Wohnfläche ca.:
94 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. Mwst.
Nutzfläche ca.:
100 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Bus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1975
Hausgeld:
550 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Passivhaus
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner präsentiert eine sehr gut geschnittene und voll
sanierte und modernisierte Vierzimmerwohnung.
Besonders praktisch für Familien aber auch für Senioren interessant,da
die Wohnung komplett barrierefrei ist.
In der Wohnung ist eine seperate Küche, ein Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 Badezimmer mit großem begehbaren Duschbad welches mit einem Rollstuhl befahrbar ist. Sowie eine seperate Dusche, 1 Gäste WC.
Vom Wohnzimmer aus kommt man auf eine kleine Terrasse. Vom Elternschlafzimmer ist eine zweite Terrasse mit eigenem Gartenanteil
zu erreichen.
Die komplette Wohnung wurde mit Schiebetüren ausgestattet wodurch
ein Befahren mit einem Rollstuhl möglich ist.
Ausstattung/Zubehör:
In allen Räumen ist Echtholzlaminat verlegt. Im voll gefliesten Badezimmer
ist ebenfalls Echtholzlaminat verlegt.
Die komplette Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Rolläden welche
manuell zu bedienen sind.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung liegt in einem Wohnpark am Rande von Bergheim ca
25 km westlich von Köln.
Eine Anbindung zur Autobahn ist in ca. 3 km gegeben.
Zahlreiche Kindergärten, sämtliche Schultypen, Einkaufmöglichkeiten
zur Abdeckung des täglichen Gebrauchs sind in 4 km im Stadtkern von
Bergheim vorhanden.
Ebenfalls befinden sich Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus dort.
Sonstiges:
Den Bewohnern des Wohnparks stehen ein Schwimmbad, eine
Sauna, eine Kegelbahn, eine Bowlingbahn sowie Partyräume nach
Absprache zur Verfügung.
Großzügige Parkplätze sind rund um die Wohnanlage kostenfrei vorhanden.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage,
ferner kann der danebenliegende Tiefgaragenplatz noch angemietet werden.
Der Energieausweis wurde vom Verkäufer beantragt und wird nachgereicht.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Gesamtkaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Bernd-Peter Thelen
Kastanienweg 14
52249 Eschweiler
Büro: +49 2403 21600
Mobil: +49 171 5419777
Fax: +49 2403 21600


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