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Stolberg: Eigentumswohnung im I. OG für Senioren geeignet mit Treppenlift

Objekt-Nr.: PT-4002
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    Hausansicht
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    Treppenlift
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    Treppenlift aus anderer Perspektive gesehen
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    Treppenhaus zum Eingang der Wohnung
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    Diele
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    Treppenlift vom I. OG
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    Küche
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer vom Schlafzimmer gesehen
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    Schlafzimmer
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    Durchgang vom Schlafzimmer zum Bad
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    Blick von der Diele ins Badezimmer
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    Badezimmer
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    Büro bzw. Kinderzimmer
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    Gäste WC mit Dusche
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    Treppe in den Keller
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    Keller I
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    Keller II
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    ebenfalls noch einmal einen Blick in den Keller
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    große Garage
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    Blick in den Garten mit Sitzgelegenheit
Hausansicht
Treppenlift
Treppenlift aus anderer Perspektive gesehen
Treppenhaus zum Eingang der Wohnung
Diele
Treppenlift vom I. OG
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer vom Schlafzimmer gesehen
Schlafzimmer
Durchgang vom Schlafzimmer zum Bad
Blick von der Diele ins Badezimmer
Badezimmer
Büro bzw. Kinderzimmer
Gäste WC mit Dusche
Treppe in den Keller
Keller I
Keller II
ebenfalls noch einmal einen Blick in den Keller
große Garage
Blick in den Garten mit Sitzgelegenheit
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
52223 Stolberg
Aachen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Münsterbusch
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
125.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
90 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner präsentiert Ihnen eine Eigentumswohnung die auch für
Senioren, aufgrund eines Treppenliftes, geeignet ist.

Zu der Wohnung gehört eine Garage.

Die Wohnung verfügt über 3 großzügige Zimmer, von denen ein Raum mit
einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist, eine geräumige
Küche, Dusche und Bad. Eine große Terrasse bietet die Möglichkeit
zum verweilen mit Blick in den Garten mit Gartenhaus.

Die Kellerräume sind holzvertäfelt.
Ausstattung/Zubehör:
In den Zimmern ist zum Teil Laminat bzw. Fliesen verlegt.
Es stehen ein gefliestes Bad sowie eine geflieste Dusche zur
Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im I. OG. Durch den vorhandenen Treppenlift ist
diese jedoch selbst für Senioren leicht zu erreichen.
Eine ausgebaute Mansarde gehört ebenfalls zur Wohnung.
Kunststofffenster mit Doppelverglasung sind neuwertig.
Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge auf der Etage.
Es besteht die Möglichkeit die Wohnung möbiliert zu übernehmen.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße des Ortsteils Münsterbusch.
Eine gute Busverbindung zur Innenstadt Stolberg ist gegeben.
Kindergarten und sämtliche Schulformen sind gut erreichbar.
Krankenhaus, Ärzte sind in ca 10 Minuten erreichbar.
Eine Anbindung zur Autobahn ist in ca 10 km gegeben.
Polizei, Schwimmhalle, Sportplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten sind
gut erreichbar. Ein Seniorencenter ist fußläufig in ca 10 Minuten zu erreichen.


Sonstiges:
Der Energieausweis wurde von Seiten des Verkäufers beantragt und
wird nachgereicht. Die Hausnebenkosten werden individuell von beiden Parteien getragen.

Für weitere Rückfragen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter den angegebenen Kontaktdaten selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Gesamtkaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Bernd-Peter Thelen

Kastanienweg 14
52249 Eschweiler
Büro: +49 2403 21600
Mobil: +49 171 5419777
Fax: +49 2403 21600

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