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Kaarst: Einfamilienhaus in Düsseldorf-Kaarst

Objekt-Nr.: VB-4002
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    Blick vom Innenhof Wohnanlage
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    Innenhof Wohnanlage
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    Blick von Süden
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    Wohnraum
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    Wohnraum Erdgeschoss
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    Sanitärbereich 1. OG
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    Sanitärbereich 1. OG
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    Schlafraum 2. OG
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Blick vom Innenhof Wohnanlage
Innenhof Wohnanlage
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Wohnraum
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Diele
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Schlafraum
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Schlafraum 2. OG
Schlafraum 2. OG
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Diele 2. OG
Keller
Terrasse und Garten
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Basisinformationen
Adresse:
41564 Kaarst
Rhein-Kreis Neuss
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
450.000 €
Wohnfläche ca.:
175 m²
Grundstück ca.:
231 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2003
Verfügbar ab:
01.01.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner präsentiert Ihnen ein sehr ansprechendes Einfamilienhaus, welches über den großzügigen, attraktiven und weiträumigen Innenhof einer Wohnanlage erreichbar ist. Das Reihenmittelhaus selbst ist nach Süden ausgerichtet.
Ausstattung/Zubehör:
Die gehobene Ausstattung besteht im Fußbodenbereich aus Fliesen im Erdgeschoss und den drei Badezimmern sowie aus hochwertigen Laminatböden in den Obergeschossen.

Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung.

Der offene Küchenbereich verfügt über eine hochwertige Einbauküche einschließlich großzügiger Gefrierkombination. 3 Badezimmer mit gehobener Ausstattung sind auf den Wohnetagen vorhanden.

Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind sehr gut ausgestattet. Zu dem Haus gehört ein Stellplatz in einer Tiefgarage. Der Stellplatz kann zu einem Preis von 15.000 erworben werden.
Lage Haus/Grundstück:
In Südlage des Hauses befindet sich der sonnige Garten mit Terrasse und Markise. Das Haus ist über einen besonders schön gestalteten, großzügigen Innenhof der aus 16 Häusern bestehenden Wohnanlage erreichbar. Die Wohnanlage ist sehr ruhig am Stadtrand von Kaarst gelegen.

Im Ort selber bestehen alle Möglichkeiten des Einkaufen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wie Busse und Bahn sind gegeben.

Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrzeug sehr gut erreichbar.
Sonstiges:
Der Energieausweis wurde seitens des Eigentümers beantragt und wird nachgereicht.

Für weitere Rückfragen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne telefonisch, via E-Mail und auch persönlich unter den angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Gesamtkaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Dr. Ing. Detlef von Brandt

Kastanienweg 14
52249 Eschweiler
Büro: +49 228 94565502
Mobil: +49 160 94424622
Fax: +49 228 94565501

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