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Langerwehe: Eigentumswohnung mit Einfamilienhauscharakter

Objekt-Nr.: PT-3007
  • Hausansicht
  • Blick von außen zur Diele
  • Blick zur Eingangstüre
  • Seitenansicht mit Eingangsbereich
  • Seitenansicht
  • Wohnzimmer Richtung Ausgang
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Blick ins Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Blick Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • massive Holztreppe
  • Treppenaufgang
  • Stromzähleranlage
  • Heiztherme
Hausansicht
Blick von außen zur Diele
Blick zur Eingangstüre
Seitenansicht mit Eingangsbereich
Seitenansicht
Wohnzimmer Richtung Ausgang
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Blick ins Schlafzimmer
Schlafzimmer
Blick Schlafzimmer
Kinderzimmer
massive Holztreppe
Treppenaufgang
Stromzähleranlage
Heiztherme
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
52379 Langerwehe
Düren
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Jüngersdorf
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
89.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. Mwst.
Nutzfläche ca.:
75 m²
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Dachboden:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1930
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
272 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1930
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner präsentiert Ihnen eine Eigentumswohnung
mit Einfamilienhauscharakter und 4 ZKB in ruhiger Wohnlage.

Im Jahr 2010 wurden neue Elektro- und Wasserleitungen sowie neuer Estrich verlegt. Im gleichen Jahr wurde auch das Bad und die Gasetagenheizung erneuert.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Die Eigentumswohnung ist ein nicht unterkellertes Einfamilienhaus.
Ausstattung/Zubehör:
Die Zimmer sind teilweise mit Laminat, PVC und Fliesen ausgestattet.
Die Kunststofffenster sind mit Doppelverglasung. Eine neue aus dem Jahre
2010 eingebaute Gastherme dient zur Beheizung der Wohnung

Das freundliche Badezimmer ist voll gefliest und verfügt über eine
Wanne, Waschbecken und WC.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in einem Vorort von Langerwehe in ruhiger Wohnlage.

Dank der guten Busverbindung kann in ca 2 km Langerwehe erreicht werden
wo sich Grundschule, Gesamtschule, Kindergarten, Kita, Verbrauchermärkte
befinden.

Die Anbindung zur A4 ist in ca 3 km gegeben.
Sonstiges:
Für weitere Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne telefonisch, via E-Mail sowie persönlich unter den angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Bernd-Peter Thelen

Kastanienweg 14
52249 Eschweiler
Büro: +49 2403 21600
Mobil: +49 171 5419777
Fax: +49 2403 21600


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