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Trier : Charmantes Apartment in ehemaligem Mühlenanwesen in Trier-Olewig

Objekt-Nr.: TB-11104
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54290 Trier
Trier
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Olewig
Preis:
55.000 €
Wohnfläche ca.:
20 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Appartement
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Küche:
Pantry
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Denkmalschutzobjekt:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Bus, Wald
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Baujahr:
1995
Hausgeld:
120 €
Mieteinnahmen p.a.:
3.120 €
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
178 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schmucke Apartment befindet sich im 1, Obergeschoss eines ehemaligen Mühlenanwesens im Trierer Stadtteil Olewig. Die Universität und die Innenstadt sind in wenigen Busminuten erreichbar.

Das gesamte Gebäude wurde 1995 saniert und bietet einen soliden technischen Standard.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.120,-€ pro Jahr an Kaltmiete. Eine gute Vermietbarkeit ist hier langfristig und nachhaltig erzielbar.

Das Apartment verfügt über eine kleine Küchenzeile, ein modernes Bad mit Dusche und eine gute und zweckmässige Raumgestaltung.
Ausstattung:
- Balkon
- Stellplatz vor dem Haus
- Waschraum
- Küchenzeile
- Teppichboden
Lage:
Trier, Stadtteil Olewig. Der ehemalige Winzerort gehört zur Stadt Trier und liegt im schönen Weinbaugebiet unweit der Innenstadt entfernt. Eine gute Stadtbusanbindung ist vorhanden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien - Herr Thomas  Bartel
Enders & Partner Immobilien
Herr Thomas Bartel

Porta-Nigra-Platz 4
54292 Trier
Telefon: +49 651 46279094
Mobil: +49 176 22078506


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