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Trier: Wunderschöne Neubauwohnung mit großem Balkon in Castelnau

Objekt-Nr.: DB-3061
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54294 Trier
Rheinland-Pfalz
Preis:
232.000 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. Mehrwertsteuer
Küche:
Offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 8.000 €
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Baujahr:
2018
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
70 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine wunderschöne und zugleich neuwertige Eigentumswohnung in Trier-Feyen am Sonneberg.
Diese Obergeschosswohnung wurde 2018 fertigstellt.
Dabei lässt sich die Materialienwahl durchaus als hochwertig bezeichnen. Angefangen bei den Bodenbelägen aus Fliesen und Parkett oder dem modern ausgestatteten Bad mit ebenerdiger Dusche.
Ein besonderes Highlight bildet der großzügige Balkon, der sowohl vom offen gestalteten Wohn- und Essbereich, als auch vom großen Schlafzimmer zu begehen ist.

Sehr bequem ist zudem der HWR in der Wohnung mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein ausreichend großer Flurbereich sorgt zudem für genügend Platz für eine Garderobe.


Ansprechpartner für Rückfragen und Besichtigungstermine:
Herr Daniel Bach
0173 859 93 22
d.bach@immo-enders.de
Ausstattung/Zubehör:
Wichtige Ausstattungsmerkmale:

- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
- Fenster: 3-fach verglast Kunststoff Weiß
- großer nach Südwest ausgerichteter Balkon
- offener Wohn- und Essbereich
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- eigener Kellerraum
- Außenstellplatz
Lage Haus/Grundstück:
Trier ist eine kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz. Mit mehr als 100.000 Einwohnern ist sie dessen viertgrößte Stadt hinter Mainz, Ludwigshafen am Rhein und Koblenz.
Die Stadt wurde vor mehr als 2000 Jahren unter dem Namen Augusta Treverorum gegründet und beansprucht den Titel der ältesten Stadt Deutschlands für sich. Trier beruft sich hierbei auf die längste Geschichte als bereits von den Römern anerkannte Stadt, im Gegensatz zu einer Siedlung oder einem Heerlager.
Die Römischen Baudenkmäler in Trier, bestehend aus Amphitheater, Barbarathermen, Kaiserthermen, Konstantinbasilika, Porta Nigra, Römerbrücke, Igeler Säule, Dom sowie die Liebfrauenkirche zählen seit 1986 zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Sonstiges:
Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne einen Grundriss zukommen, sprechen Sie uns einfach an.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Daniel Bach

Max-Planck-Str. 6
54296 Trier
Telefon: +49 651 81009715
Mobil: +49 173 8599322
Fax: +49 651 810099700

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