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Jülich: Renommierte Gaststätte mit besonderem Flair "eine Einladung zum Verweilen" mit Kegelbahn

Objekt-Nr.: PT-3003
  • Frontansicht
  • Rückansicht
  • Tiefgarageneinfahrt
  • Biergarten
  • Restaurantbereich
  • Restaurantbereich & Bar
  • Bar
  • Kühllager
  • Küche 1
  • Küche 2
  • Veranstaltungsraum
  • Flur zu Toiletten
  • Toilette 1
  • Toilette 2
  • Toilette 3
  • Bundeskegelbahn
  • Wohnbereich Wohnung 1
  • Badezimmer Wohnung 1
  • Wohnung 2
  • Esszimmer & Balkon Wohnung 2
  • Badezimmer Wohnung 2
  • Badezimmer 2 Wohnung 2
  • Wohnzimmer Wohnung 2
  • Wohnzimmer, Küche Wohnung 2
  • Küche Wohnung 2
Frontansicht
Rückansicht
Tiefgarageneinfahrt
Biergarten
Restaurantbereich
Restaurantbereich & Bar
Bar
Kühllager
Küche 1
Küche 2
Veranstaltungsraum
Flur zu Toiletten
Toilette 1
Toilette 2
Toilette 3
Bundeskegelbahn
Wohnbereich Wohnung 1
Badezimmer Wohnung 1
Wohnung 2
Esszimmer & Balkon Wohnung 2
Badezimmer Wohnung 2
Badezimmer 2 Wohnung 2
Wohnzimmer Wohnung 2
Wohnzimmer, Küche Wohnung 2
Küche Wohnung 2
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
52428 Jülich
Düren
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Bourheim
Gebiet:
Wohngebiet
Objektart:
Gaststätte
Gesamtfläche ca.:
2.500 m²
Gastraumfläche ca.:
551 m²
Preis:
735.000 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1997
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. Mwst.
Anzahl Plätze Gastraum:
80
Umgebung:
Bus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
3 x Tiefgarage
Küche:
Einbauküche
Gastterrasse:
ja
Keller:
ja
Ausblick:
Fernblick
Möbliert:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
65 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner präsentiert Ihnen eine renommierte Landgaststätte der
besonderen Art in gehobenem Zustand am Rande eines Ortsteils
von Jülich.

Die Immobilie verfügt zudem über 2 Wohnungen, davon wird derzeit
eine Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt. Die zweite Wohnung ist
möbiliert und wird tage- oder monatsweise vermietet. Die Wohnungen
befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Die Gaststätte ist stilvoll eingerichtet und verfügt über 80 Sitzplätze. Bei
Veranstaltungen können 120 Plätze angeboten werden.

Eine große Dachterrasse lädt zum verweilen ein.
Auf dieser Terrasse ist eine Holzhütte mit einem großen Pizzaofen einge-
richtet und bietet damit auch einen südländischen Charakter.

In der geräumigen Tiefgarage befinden sich auch die zur Gaststätte gehörenden Kühlräume.

Desweiteren verfügt die Gaststätte über eine vollausgelastete Bundes-
Kegelbahn.
Ausstattung/Zubehör:
Die Gaststätte ist mit einer Theke, Holztischen und dazu passenden
Polsterstühle ausgestattet.

Eine vollwertige Gastronomieküche ist vorhanden.

Auf dem Boden sind hochwertige Fliesen verlegt.

3 Kühlräume in der Tiefgarage.

Nebenräum sowie Personalumkleideräume.

Die gepflegte und möblierte Wohnung ist mit einem begehbaren Kleiderschrank, Dusche/WC und Balkon ausgestattet. Renovierungsstau ist nicht vorhanden.

Bundeskegelbahn
Lage Haus/Grundstück:
Am Ortsrand (Vorort von Jülich) befindet sich diese renommierte und ansprechende Gaststätte mit südländischem Flair.

Sie lädt zum Verweilen ein und bietet eine reichhaltige Speisekarte
für jeden Geschmack.
Sonstiges:
Der Energieausweis wurde seitens des Eigentümers in Auftrag gegeben und wird nach Fertigstellung nachgereicht.

Auf Wunsch können auch die Bilanzen vorgelegt werden.

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne persönlich, telefonisch und auch via E-Mail unter den unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Gesamtkaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Bernd-Peter Thelen

Kastanienweg 14
52249 Eschweiler
Büro: +49 2403 21600
Mobil: +49 171 5419777
Fax: +49 2403 21600

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