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Kordel: Helle, renovierte 2 ZKB Wohnung mit wunderschönem Sonnenbalkon in ruhiger Wohnlage

Objekt-Nr.: ST-3017
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54306 Kordel
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
108.500 €
Wohnfläche ca.:
61,36 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für Käufer
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, weiterführende Schule, Wohngegend
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1983
Hausgeld:
172 €
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
121 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1982
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine helle 2 ZKB Wohnung mit wunderschönem Sonnenbalkon in ruhiger Wohnlage.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 1983 erbauten Mehrfamilienhauses mit 20 Wohneinheiten in einer ruhigen Lage in Kordel. Eine Wohnfläche von ca. 61,36 qm verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und eine Küche.
Auf dem überdachten Balkon können Sie die Sonnenstunden im Freien genießen.

Die Bodenbeläge wurden 2012 komplett erneuert. In 2018 wurde die Wohnung vollständig renoviert. Die Öl-Zentral Heizung stammt aus dem Jahr 2013.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Trockenraum und einen Fahrradraum. Vor dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze, die von den Bewohnern frei genutzt werden können.

Ansprechpartnerin für Rückfragen und Besichtigungstermine:
Svenja Theis
0151 17501440
s.theis@immo-enders.de
Ausstattung/Zubehör:
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- doppel-verglaste Fenster
- Öl-Zentral Heizung (2013)
- Kellerraum
- überdachter Balkon
- gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum
- SAT-Anschluss
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Kordel.
Kordel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land an.
Kordel liegt in der Eifel am Fluss Kyll. Der Ort besticht durch seine wunderbare Lage im Tal der südlichen Eifel, inmitten eines dichten Waldgebietes. Kordel ist über die Bahnlinie Trier-Köln und die Bundesstraße 422 sehr gut an den ÖPNV angebunden. Der Kylltalradweg sowie der Fernwanderweg Eifelsteig laufen quer durch die Eifel und das schöne Kylltal weiter nach Trier. Etwa 3 km südlich Kordels erhebt sich auf einem mächtigen Sandsteinfelsen die Ruine der ehemaligen kurtrierischen Landesburg „Burg Ramstein“. Heute ist sie das wohl bekannteste Wahrzeichen Kordels und lockt als beliebtes Ausflugsziel mit Restaurationsbetrieben zahlreiche Gäste an.
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien - Frau Svenja  Theis
Enders & Partner Immobilien
Frau Svenja Theis

Porta-Nigra-Platz 4
54292 Trier
Büro: +49 651 46279094
Mobil: +49 151 17501440


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