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Trier: Modernisierte 3 ZKB Obergeschosswohnung im Trierer Süden

Objekt-Nr.: DB-3041
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54290 Trier
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Süd
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
93 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für Käufer
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Nichtraucher:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, weiterführende Schule, Wohngegend
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Baujahr:
1975
Hausgeld:
200 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine sehr helle und großzügige Obergeschosswohnung im Trierer Stadtteil Süd.

Die Wohnung wird derzeit noch umfassend modernisiert. Gleiches gilt für das gesamte Wohnhaus aus den 70er Jahren. Bereits erneuert und durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt, sind sämtliche Fenster des Objekts. Zur Zeit wird die Fassade und der Flur des Hauses neu Instand gesetzt.

Im gleichen Zuge wurde die ca. 93 qm große Wohnung umfangreich saniert.
Installationen wie Strom und Wasser wurden innerhalb der Wohnung komplett erneuert. Gleiches gilt für das Bad, hier ist die Sanierung noch nicht komplett abgeschlossen.
Hervorzuheben sind die aufwendigen Putz- und Spachteltechniken die bei der Wand- und Deckengestaltung Anwendung gefunden haben.
Als hochwertig sind auch die italienischen Fliesen zu bezeichnen, welche sich in Flur, Küche und Bad befinden.

Besichtigungen und weitere Informationen können Sie gerne in unserem Büro anfordern.

Ansprechpartner für Rückfragen und Besichtigungstermine:
Herr Daniel Bach
0173 859 93 22
d.bach@immo-enders.de
Ausstattung/Zubehör:
Aufgeführt sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Heizung: Gasbrennwerttherme, Zentralheizung
- Bodenbeläge: hochwertige Fliesen, Laminat
- Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster, Farbe: Weiß
- EBK vorhanden
- hochwertige Putztechniken an Wänden und Decken
- Bad: modernisiert, neue Sanitärobjekte
Lage Haus/Grundstück:
Trier ist eine kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz. Mit mehr als 100.000 Einwohnern ist sie dessen viertgrößte Stadt hinter Mainz, Ludwigshafen am Rhein und Koblenz.
Die Stadt wurde vor mehr als 2000 Jahren unter dem Namen Augusta Treverorum gegründet und beansprucht den Titel der ältesten Stadt Deutschlands für sich. Trier beruft sich hierbei auf die längste Geschichte als bereits von den Römern anerkannte Stadt, im Gegensatz zu einer Siedlung oder einem Heerlager.
Die Römischen Baudenkmäler in Trier, bestehend aus Amphitheater, Barbarathermen, Kaiserthermen, Konstantinbasilika, Porta Nigra, Römerbrücke, Igeler Säule, Dom sowie die Liebfrauenkirche zählen seit 1986 zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien - Herr Daniel  Bach
Enders & Partner Immobilien
Herr Daniel Bach

Max-Planck-Str. 6
54296 Trier
Telefon: +49 651 81009715
Mobil: +49 173 8599322
Fax: +49 651 810099700


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