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Reinsfeld: Großzügiges Einfamilienhaus mit individuell gestaltbarer Lager- oder Arbeitsfläche

Objekt-Nr.: DB-1067
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54421 Reinsfeld
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Preis:
270.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
615 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Kamin:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Wald, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Baujahr:
1978
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus im Ortskern von Reinsfeld.
Neben dem großzügigen Haupthaus verfügt diese Immobilie über zusätzliche Lager- bzw. Arbeitsfläche in der angrenzenden Scheune. Die große Hofläche rundet das Angebot für den Profi oder passionierten Heimwerker ab.

Die ca. 200 qm Wohnfläche sind aufgeteilt auf 8 ZKB. Die beiden Bäder des Hauses wurden in 2012 bzw. im Jahre 2015 komplett erneuert.
Ebenfalls saniert und erneuert wurde die Heizungsanlage im Jahre 2010 und die Fenster im Jahre 2005 als Maßnahme der energetischen Optimierung.
Eine hochwertige Einbauküche in der halboffen gestalteten Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Das großzügige Esszimmer ist unmittelbar an die Küche angeschlossen, sodass weite Wege vermieden werden.

Ansprechpartern für Rückfragen oder Besichtigungstermine:
Herr Daniel Bach
0173 8599322
d.bach@immo-enders.de
Ausstattung/Zubehör:
- Bodenbelag: Fliesen
- Fenster: 2-fach Kunststoff neu in 2005
- Heizung: Öl zentral neu in 2010
- Kaminofen im großen Wohnbereich
- 2 Bäder, saniert in 2012 bzw. 2015
- sämtliche Wasserleitungen ebenfalls erneuert
- Doppelgaragen
- große Hoffläche
- großzügiger Balkon
Lage Haus/Grundstück:
Reinsfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hermeskeil an. Reinsfeld ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Reinsfeld hat direkte Anbindungen zur Hunsrückhöhenstraße, zur Bundesautobahn 1 und zur Bundesstraße 52. Die Autobahnraststätten „Hochwald West“ und „Hochwald Ost“ an der A1 gehören zu Reinsfeld.

Bei der Felsenmühle im Wadrilltal liegt der Premium-Wanderweg "Traumschleife Frau Holle".
Sonstiges:
Energieausweis wird derzeit erstellt!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien - Herr Daniel  Bach
Enders & Partner Immobilien
Herr Daniel Bach

Max-Planck-Str. 6
54296 Trier
Telefon: +49 651 81009715
Mobil: +49 173 8599322
Fax: +49 651 810099700

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