Objekt 4 von 5
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Buchholz: Schöne Doppelhaushälfte in Buchholz-Griesenbach

Objekt-Nr.: KN-1003
  • Frontansicht mit Garten
  • Frontansicht mit Garten 2
  • Frontansicht 2
  • Frontansicht nebst Anbau (rechts)
  • Frontansicht - Straße
  • Seitenansicht
  • Rückansicht mit Durchgang zum Anbau
  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer mit Blick Richtung Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer mit Blick Richtung Küche und Wohnzimmer
  • Treppe zum Obergeschoss
  • Flur Obergeschoss
  • Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
  • Grundriss KG
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
Frontansicht mit Garten
Frontansicht mit Garten 2
Frontansicht 2
Frontansicht nebst Anbau (rechts)
Frontansicht - Straße
Seitenansicht
Rückansicht mit Durchgang zum Anbau
Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Blick Richtung Esszimmer
Wohnzimmer
Esszimmer mit Blick Richtung Küche und Wohnzimmer
Treppe zum Obergeschoss
Flur Obergeschoss
Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
53567 Buchholz
Neuwied
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Griesenbach
Gebiet:
Ortslage
Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
300 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
27 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1964
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
92 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1964
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner präsentiert Ihnen eine schöne Doppelhaushälfte in Buchholz-Griesenheim.

Die Immobilie erscheint aufgrund seiner Zweigeschossigkeit wie ein freistehendes Einfamilienhaus. Dieses soll nach Vermietung nun verkauft werden. An das Haus ist rechtsseitig angebaut worden. Dieser angebaute Teil wird allerdings separat bewohnt und wird nicht mit verkauft.

Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in das gegenüberliegende, gemütliche Wohnzimmer mit Kamin. Hierüber geht es linker Hand in das Esszimmer und die anschließende Küche. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein G-WC sowie der Zugang zum Keller mit separatem Badezimmer.

Über die in anthrazit geflieste Treppe gelangen Sie in den oberen Stock. Das Badezimmer wurde bei den Sanierungsmaßnahmen 2003 verkleinert und abgetrennt sodass eine weiteres Schlafzimmer im Obergeschoss entstanden ist. Mit geringem Aufwand wäre ein Rückbau zum ursprünglichen, größeren Badezimmer selbstverständlich auch wieder denkbar.

Ein weiteres Schlafzimmer wie auch ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.
Ausstattung/Zubehör:
- teilweise gefliest, teilweise Laminat verlegt
- neue Schücofenster, alu, doppelverglast
- Gaszentralheizung

Das Obergeschoss wurde 2003 saniert. Aufgrund der Vermietung sollte aber renoviert werden.

2010 wurde das Dach saniert und neu gedämmt sowie neue Türen und Fenster verbaut.
Lage Haus/Grundstück:
Griesenheim liegt etwas nordöstlich von Buchholz in Rheinland-Pfalz, ist ruhig gelegen und bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs, weiterhin eine sehr gute Anbindungen an die B8.
Sonstiges:
Für nähere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne persönlich, telefonisch und auch via E-Mail unter den unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Gesamtkaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Kay Nellinger

Holtorfer Straße 35
53229 Bonn
Telefon: +49 228 94565502
Mobil: +49 176 34931304
Fax: +49 228 94565501

test123


Zurück zur Übersicht