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Reinsfeld: Hervorragende Geldanlage (7,8 %) in ein gewerblich genutztes Gebäude in Reinsfeld

Objekt-Nr.: HN-9998
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Basisinformationen
Adresse:
54421 Reinsfeld
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Vermietbare Fläche ca.:
577 m²
Preis:
250.000 €
Objektart:
Gewerbeanwesen
Baujahr:
1985
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
433 € pro m²
x-fache Miete:
13
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für Käufer
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Grundstück ca.:
2.153 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
19.380 €
vermietet:
ja
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein gewerblich genutztes Objekt mit 3 Mietparteien.

Das Anwesen befindet sich in einem top Zustand und bietet somit eine sehr gute Grundlage für ein Immobilieninvestment.

Die vermieteten Flächen wurden in den Jahren 2002, 2004 und 2011 saniert/renoviert.

Bei näherem Interesse und unter Angabe der Personendaten können Planunterlagen, sowie eine Mietaufstellung ausgehändigt werden.
Lage Haus/Grundstück:
Reinsfeld (moselfränkisch: Räänzelt / Räänsbelt) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hermeskeil an. Reinsfeld ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.[
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Kay Nellinger

Holtorfer Straße 35
53229 Bonn
Telefon: +49 228 94565502
Mobil: +49 176 34931304
Fax: +49 228 94565501

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