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Kenn: Großzügige, helle Eigentumswohnung auf der Kenner Ley

Objekt-Nr.: DB-3044
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Basisinformationen
Adresse:
54344 Kenn
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Preis:
115.000 €
Wohnfläche ca.:
77 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 5.000 €
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Baujahr:
1975
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine großzügig geschnittene und sehr helle Wohnung auf der äußerst beliebten Kenner Ley in umittelbarer Nähe zur Universitätsstadt Trier.

Dieses Objekt eignet sich aufgrund seiner Größe von 77 qm sowohl zur Eigennutzung als auch als Renditeobjekt bzw. Kapitalanlage.
Erst vor zwei Jahren wurde eine neue Einbauküche installiert, zusätzlich wurden die Böden in den Wohnräumen durch neue und hochwertige Venylböden ergänzt. Definitv befindet sich diese Wohnung Dank der Pflege des Eigentümers in einem hervorragenden Zustand.

Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Stellplatz im Freien sowie ein Kellerraum. Über einen Personenaufzug gelangen Sie ohne große Mühen in die in der 3. Etage gelegene Wohnung, als auch in das Kellergeschoss des Hauses.

Ansprechpartner für Rückfragen und Besichtigungstermine:
Herr Daniel Bach
0173 859 93 22
d.bach@immo-enders.de


Ausstattung/Zubehör:
- Baujahr: 1975
- Fenster: erneuert 2-fach Kunststoff
- neue 2 Jahre alte Einbauküche
- Abstellraum
- großzügiger Balkon
- Stellplatz im Freien
- Kellerraum
- Personenaufzug
Lage Haus/Grundstück:
Kenn ist eine Ortsgemeinde an der Mosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an.

Kenn gilt als Tor zur Römischen Weinstraße. Kenn hat eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn 602, ein Industrie- und Gewerbegebiet und ein großes Einkaufszentrum.
Sonstiges:
Energieausweis ist beantragt und wird Ihnen gerne zugestellt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Daniel Bach

Max-Planck-Str. 6
54296 Trier
Telefon: +49 651 81009715
Mobil: +49 173 8599322
Fax: +49 651 810099700


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