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Neumagen-Dhron: Sanierungsbedürftiges Wohn- oder Ferienhaus mit Balkon in zentraler Wohnlage

Objekt-Nr.: ST-1011
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
54347 Neumagen-Dhron
Bernkastel-Wittlich
Rheinland-Pfalz
Preis:
83.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. Mehrwertsteuer
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1903
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein sanierungsbedürftiges Wohn- oder Ferienhaus in Neumagen-Dhron. Das ca. 200 qm große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage.
Das Objekt verfügt mit ca. 110 qm Wohnfläche über drei Etagen (EG, OG, DG), die auf 6 ZKB aufgeteilt sind. Stellplatzmöglichkeit vor dem Haus.

Ansprechpartner für Rückfragen und Besichtigungstermine:
Svenja Theis
0151 17501440
s.theis@immo-enders.de
Ausstattung/Zubehör:
- Bodenbeläge: Linoleum, Holz, Fliesen
- einfach-verglaste Fenster
- neue Buderus Öl-Zentral-Heizung
- Stellplatz
- großer Balkon
Lage Haus/Grundstück:
Neumagen-Dhron ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Das Objekt liegt in der Ortsmitte des Ortsteils Neumagen in bester Lage direkt am Radweg und nah am Premiumwanderweg Moselsteig. Neumagen-Dhron gilt als ältester Weinort Deutschlands und überzeugt durch seinen romantischen Ortskern. Der Weinbau bildet mit der wunderschönen Kulturlandschaft die Grundlage für den Tourismus.

Zur Infrastruktur:
Der reizvolle Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Grundschule, Realschule Plus, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels, Cafés, Weingütern, Ärzten. Apotheken, Banken und vielem mehr.
Sportplätze, ein Tennisplatz und ein wunderschöner Yachthafen bieten reichliche Möglichkeiten an Freizeitgestaltungen.
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien - Frau Svenja  Theis
Enders & Partner Immobilien
Frau Svenja Theis

Max-Planck-Str. 6
54296 Trier
Büro: +49 651 81009715
Mobil: +49 151 17501440
Fax: +49 651 810099700

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